房貸斷供后果嚴重嗎還不起房貸該怎么辦?據悉隨著我國房價不斷上漲,有越來越多的家庭會選擇貸款買房,一旦選擇貸款,就意味著未來二三十年都要按月償還貸款了,這對于房貸用戶來說,還款壓力還是比較大的,萬一哪個月經濟出現問題,就可能面對無法償還房貸的情況,那么房子斷供后果嚴重嗎?如果還不起房貸該怎么辦?
房貸斷供會產生以下后果:
1、銀行會收取滯納金,通常滯納金是根據需還款金額及所累計的逾期還款天數計算的,逾期時間越久,滯納金就越多。
2、個人征信受損。房貸如果發生逾期,那么在個人征信報告上會留下逾期不良,這對后期辦理信貸業務都會造成影響。
3、房貸如果連續斷供超過三個月,那么銀行可能會下發律師函告知,經法院審判后拍賣抵押的房屋。
通過以上內容可知,房貸斷供的后果是非常嚴重的,所以針對“交不起房貸”,還是應該采取一些措施,如果房貸用戶遇到無力償還房貸的情況,那么可以采取以下措施:
1、延長貸款期限。如果房貸用戶無法按計劃如期償還房貸,那么可以主動聯系銀行,向銀行提出延長貸款期限,這樣借款人每個月的還貸壓力就會小一些,不過要注意,延期還款的申請機會一般只有一次,并且延長后的最長期限不能超過30年。
2、申請還款展期。大部分銀行房貸都是可以申請展期的,展期的時間有借款人自己決定,但是會有一個最長期限的現在,在無法償還房貸時,可以提交相關證明,暫時向銀行申請還款展期,只要銀行審批通過后就可以展期還款了。
3、申請減免部分利息。如果是突發的一些情況導致房貸用戶無法按期還款,并且貸款的這套住房是家庭唯一的住房,那么說明情況后,銀行可能會酌情考慮,幫你減免一點點利息。
4、借錢還房貸。如果不想房貸中斷,又覺得找銀行申請延期、展期比較麻煩,那么最簡單的方法就是找身邊的親戚朋友借錢,然后再慢慢給親戚朋友還錢。