是不是貸款買房的房產證都是抵押在銀行?據悉有部分銀行只要求用戶辦理房產抵押手續,至于房產證可以由用戶自己來保管。實際上,房產證辦理了抵押手續以后,房產的所有權就歸銀行,房產證是銀行保管還是貸款人本人保管,這個并不會有太大影響。只不過銀行擔心用戶遺失房產證,才會要求房產證抵押在銀行。房產證由銀行保管也是有好處的,如果銀行遺失了房產證,這個責任是由銀行方來承擔的。