沒成都戶口，沒在成都買社保，不上成都戶口，不交成都社保的前提下如何在成都市區買房？

皮皮只給了他一個建議：

下次可以再提一點更有技術含量的問題，比如：想在成都買房理財序：www.yinhang123.net，沒錢怎么辦？

皮皮會給你你1個字或者是3個字的答案。

前一周，皮皮寫了一篇《成都最新落戶攻略詳解 看完你還有疑問算我輸》，從后臺的留言情況來看，我大概是輸了500多次了……

所以這里要補幾個大家特別關注的問題來懺悔

?？茖W歷落戶成都要不要社保？個人買的社?？梢詥幔?/p>

很多人都在質疑這個問題。咳咳，皮皮這里再詳細闡述一下：

專科落戶，成都各區的公安辦證中心是不要求社保的。

但是推薦http://www.yinhang123.net，各區的人才交流中心在出具《入戶聯系函》的時候要求有3個月成都社保。

并且，社保必須與簽訂勞動合同單位一致。

因此，個人購買社保是無效的。

如果你還有任何疑問，請撥打成都各區人才交流中心電話

順便再說一遍：本科以上學歷落戶不要求社保

公司購買的社保，沒有買工商險可以落戶嗎？

此前皮皮也講過，落戶以及買房主要是看養老保險。

雖然你們這種沒良心的公司五險雖然只買了四險，但是只要不缺養老保險，也是可以落戶的。

?？茖W歷落戶要調檔嗎？

專科落戶是需要調檔的，并且是先在網上申請調檔，檔案到了成都相應的人才交流中心之后，再提供你的勞動合同等到人才中心辦理《入戶申請函》。

這里再BB一句：本科落戶，不需要調檔！

本人在四川省外地居住，居住登記必須是成都嗎？

居住登記是為省內一站式服務做登記的銀&行&利&率，居住登記在你實際居住地的派出所做就可以了，不一定非得是成都。

四川省內戶籍，但是在外省居住的，回戶籍地登記即可。

咳咳，看黑板！

有同學表示，沒做居住登記也能一站式辦理，逐步會取消居住登記這個步驟。

能取消這些步驟是好事，也應該是以后的發展趨勢。但這個畢竟只是聽說，反正皮皮沒實操過，不敢亂講。

你可以去嘗試了來告訴皮皮實際效果。

小孩兒在成都讀書，對戶籍有什么要求？

成都的公立小學是劃片的就讀的。

成都幼升小劃片，依照‘兩個一致’優先原則：

先安排與法定監護人戶籍地一致、且戶籍地與實際居住地一致的適齡兒童就近入學；

再根據登記人數和學校資源分布情況，在區域內統籌安排家庭實際居住地與戶籍所在地不相符的適齡兒童。

具體的劃片排位順序是這樣的：

1、實際居住地與戶籍地一致，且產權人是監護人 yinhang123net！，第一順位；

2、實際居住地與戶籍地一致，且產權人是四老 ，第二順位；

3、實際居住地與戶籍地一致，且產權人是監護人 yin~hang~123~net，第三順位；

4、實際居住地與戶籍地一致，且產權人是四老 ，第四順位；

5、實際居住地與戶籍地一致，四老無房且監護人無房yin+hang+123，第五順位。

還想了解更多信息，可以看皮皮好基友小雅老師的這篇文章

成都幼升小家長100%頭疼的 戶籍 問題，一篇讓你懂！

現在新盤都必須支持公積金貸款嗎？

9月11日，成都住房公積金管理中心確實發布一項通知，要求已取得預售許可的商品住房項目，在30日內向公積金管理中心提出公積金貸款合作申請；開發商不得拒絕公積金貸款購房，也不得以任何形式增加限制條件或附加條件。

你架不住市場房源緊張，開發商要求全款優先吶！

目前，沒有法規限制開發商不能全款賣房，反而是開發商以零首付或低于最低首付比例的方式賣房，那是典型的違規。

貸款也是為了讓開發商收到全部房款銀&行&利&率，為了資金回籠得更快www~yinhang123~net，當然是要求全款最好。

就算是必須支持公積金貸款，開發商讓全款的客戶優先選房也沒轍呀！

房屋繼承不做公證的話，去房管局直接辦理需要帶哪些東西喃？

這個問題皮皮要好好講一講。

首先， 2016年7月，我國司法部發布了相關通知www~yinhang123~net，要求取消繼承房產、分房遺囑、贈與房產、涉外涉港澳臺房產所有權轉移等有關房產登記事項的公證。

所以，不管你是繼承還是，贈與房產，不做公證都是可以的。

那房產如何辦理繼承呢？

根據《不動產登記實施暫行條例實施細則》第十四條的規定： 因繼承、受遺贈取得不動產， 當事人申請登記的www-yinhang123-net，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。

辦理房產繼承有以下三種方式：

1、自行提供材料 去房管部門申請房屋過戶登記；

2、拿著法院的生效文書，如判決書、調解書去房管部門申請房屋過戶登記；

3、如果當事人自愿前往公證機構辦理相應的繼承權公證，當然也可以憑公證文書辦理房屋過戶手續。

辦理流程：

1、 申請人持應提交的資料到房管局總咨詢臺排號；

2、 到首例窗口申請辦理并領取《受理單》；

3、 審核資料；

4、 在《受理單》告知日期到總咨詢臺排號繳費；

5、 繳費窗口完成繳費；

6、 領證排號；

7、 發證窗口領取不動產證。

以上僅為大概流程，更詳細的材料要求及流程以房管局辦事窗口要求為準。