公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。今天我們就一起來看看沈陽公積金貸款政策吧!

沈陽公積金貸款條件

1、借款人及共同申請人具有合法有效身份證件;

2、借款人及共同申請人具有完全民事行為能力;

3、申請人或共同申請人具有償還貸款本息的能力;

4、借款人及共同申請人為購買自住住房的產權人且具有相關的證明文件，并按規定比例支付購房首付款;

5、借款人或共同申請人按規定正常連續足額繳存住房公積金;

6、借款人同意提供中心認可的貸款保證方式;

7、借款人及共同申請人沒有尚未還清的債務;

8、借款人所購買樓盤的開發企業已與中心簽訂保證協議;

9、借款人及共同申請人符合國家和住房公積金管理委員會規定的其他條件。

沈陽公積金貸款流程

1、申請人及共同申請人身份證原件及復印件各3份(A4紙雙面復印，下同)。

2、戶口簿原件及復印件2份。首頁、借款人頁及共同申請人頁(含配偶)

3、婚姻證明原件及復印件2份(單身的需提供由戶口所在地民政部門開具婚姻信息證明原件1份及復印件1份，有效期1個月)。

4、住房公積金聯名卡。

5、商品房買賣合同原件2份。

6、商品房銷(預)售許可證復印件1份。

7、新建樓房門牌編號審批表復印件1份。

8、房屋預告登記證明原件及復印件2份。

9、銷售不動產統一發票原件及復印件1份。

10、遼寧省自然人商品房地產交易稅收申報表原件及復印件1份。

11、維修基金、契稅發票原件及復印件各1份。

延伸閱讀：

一、沈陽公積金提取條件

第五條 職工符合下列條件之一的，可以申請提取職工住房公積金：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內的

(二)離休、退休或達到法定退休年齡的

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的

(四)出境定居的

(五)償還所購自住住房貸款本息的

(六)戶口遷出沈陽，并與單位終止勞動關系的

(七)非沈陽常住戶口或沈陽農業戶口的職工，與單位終止勞動關系的

(八)與單位終止勞動關系，并且住房公積金轉入管理核心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業的。

依照前款第(一)、(五)項規定，在提取職工本人住房公積金不足時，其配偶可以提取住房公積金。

第六條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

二、沈陽公積金提取流程

第十二條 申請提取住房公積金的，按下列程序辦理：

(一)提取申請人填寫《住房公積金提取申請審批書》(在管理核心領取)，持相關憑證向單位提出申請。單位出具《住房公積金提取憑證》(在受委托銀行領取)，并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預留印鑒。

(二)提取申請人或受委托人持《住房公積金提取申請審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關證件到管理核心進行審批。

(三)經審批準予提取的，提取申請人或受委托人憑身份證及復印件、管理核心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉或提取現金手續。

第十三條 轉入集中封存賬戶滿2年仍未重新就業的職工，無須原單位審核，直接到管理核心辦理提取審批。

第十四條 管理核心自受理職工住房公積金提取申請之日起3個工作日內，作出準予提取或者不準予提取的決定。不準予提取的，管理核心告知提取申請人不準予提取的原因。