房企跨界醫療健康帶來的啟示

1．養老產業要接地氣，打開中低端市場。目前國內很多高端養老院空置率普遍較高銀&行&利&率，原因在于我國的養老主要是以居家養老為基礎，社區養老為依托，機構養老為補充銀~行~信~息~港，由社會資金辦的養老機構檔次高、收費貴，社會的普遍接受度并不高。如果能夠面對中等收入的家庭，受眾面可能會更廣。

2.養老要“去地產化”，以服務為核心。保利和熹會為老人提供六位一體”的服務，啟用專業的養老服務與管理，將養老構筑于服務之上，而不只是提供一處住所。

3.跨界發展養老產業可以尋求輕資產化路線，打通資金通道銀行~信~息~港，減輕負債率銀~行~信~息~港，發展核心業務。據悉，目前北京保利西山林語和熹會老齡公寓內容來自：理財序，和熹會總建筑面積22300平米，建筑共7層，其中地下1層，地上6層。現有共200個房間，床位230余張。

其中部分約20個房間用于培訓，165個入住，共210多人。 “和熹會”與“護理院”二者緊密結合，實現了醫療、護理、養老、康復等一體化服務，創建有病治病、無病療養，醫療和養老相融合的新型養老模式。