發布時間:2023-08-19 10:01:12 來源:網絡投稿
這個問題,剛好我有所了解,三個月前,與同事去公積金中心辦理過租房提取公積金,詳細詢問過!其實公積金提取方式還是蠻多的,挑選幾個操作簡單的來說一說!
購買住房提取
只要公積金賬戶中有余額,且需購買商業住房時,就可申請提取公積金。而且,現如今手續已經簡化,一般只需個人身份證、購房合同、及產權證明即可。但時間期限有所要求,通常需在產權證發放之日起一年內提取,逾期不予辦理的,且提取額度不得超過總房款。
償還住房貸款(含異地貸款)
這個比較常見,手續也很簡便,不過這里面分為兩種情況,需要的資料并不相同。
采用公積金貸款的,只要憑借個人身份證件,就可以提取公積金。每年限取一次,每次金額不得超過年度還款金額(含本息),也就是每月還款金額×12個月。
如果是商業貸款(含組合貸款),且提取金額超過公積金年度還款額的,那么就需要提供購房合同、抵押貸款合同(商業)、產權證、以及上一年度的銀行還貸流水(銀行簽電子章),在貸款行網點信貸中心即可出具。
特別注意:一定要去當初辦理房貸的銀行網點才行,同一銀行的其他網點,一般是不會給你出具的!
裝修、翻修提取公積金
如果房貸已經還清,那么通過房屋裝修(或翻修)也可以申請提取公積金的。但這一般都需要裝修合同、裝修預算表,以及購買建材的發票等相關證明材料,手續比較繁瑣,且公積金中心審核較為嚴格。
租房提取公積金
相比于裝修提取,租房提取的手續簡便很多,一般只需要提供租房合同(已備案)、房東產權證明、個人身份證即可提取。不過租房提取也存在幾個問題:
租房合同要備案,這里面會涉及房東出租房屋交稅的問題,房東是否愿意;
每年可提取一次,但提取總額不超過12個月的房租;
如果在當地城市已有房產,需證明在外租房的必要性,否則不予提取。
總之,提取公積金的方式還有很多,除了以上幾種以外,還有因工作調離本區域,也可申請全額提取公積金;亦或者與原單位解除勞動關系,且兩年未就業,滿一定周歲(男50、女40)即可申請提?。蛔杂凶》浚ê套》浚┦茏匀粸暮Γㄋ?、火、大風等)影響損壞的,也是可申請提取公積金的!