1、具有本市常住戶口或本市有效居留身份；

2、申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年（含）以上；

3、購買自住住房取得房產證后一年以內；建造、翻建自住住房取得房產證后三個月以內；大修自住住房竣工后三個月以內；

4、購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%；

5、有穩定的經濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；

6、同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產開發企業（以下簡稱開發商）須為購房人作階段性擔保；

7、申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；

8、管理中心規定的其他條件。