想什么呢，哪有比公積金貸款利率還低的商業(yè)貸款。

公積金貸款是具有互助性質(zhì)的貸款，政策性很強(qiáng)，雖然準(zhǔn)入門檻比銀行商業(yè)貸款高一點(diǎn)點(diǎn)，但是其貸款利率是最低的，因?yàn)楣e金中心不是以盈利為主要目的的。這是一個(gè)原因。其次是我們繳存的公積金存款利率也是超低的，這么低成本吸收來的資金，如果跟銀行貸款一樣的利率，我想大家的口水都會(huì)把公積金中心淹死。

而商業(yè)貸款，不管你是抵押擔(dān)保還是保證擔(dān)保，銀行是個(gè)盈利機(jī)構(gòu)，如果貸款利率放的比公積金中心還低，那銀行還怎么賺錢？何況現(xiàn)在銀行貸款規(guī)模緊張，奇貨可居，怎么可能給你個(gè)超低利率？

理財(cái)序還有一件事要強(qiáng)調(diào)：雖然你有房產(chǎn)抵押，但是要知道除了按揭貸款，其他銀行貸款的用途都不能用于購房！所以不管你以什么名義從銀行貸款出來，用于購房都是違規(guī)行為，銀行知道了會(huì)要求你提前還款。就算銀行對(duì)此事睜個(gè)眼閉個(gè)眼，你還想要求銀行優(yōu)惠，豈不是“癡心妄想”？