還款說(shuō)明提

提前還款：貸款期限滿(mǎn)1年后可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，每月2-14日可辦理提前還款。如想一次性還清，需要提前1周預(yù)約；非一次性還清，即到即還；每年可辦理2次提前還貸。

還款方式：等額本息（每月還款額相同）、等額本金（每月還款額遞減，首月最多）、寬期限（允許客戶(hù)在所購(gòu)住房交付前只償還銀行貸款利息，待房屋交付后開(kāi)始償還本金）、等額遞減

按揭貸款問(wèn)答

問(wèn)題：首套房之前在中國(guó)銀行貨款，現(xiàn)在已過(guò)兩年還款期，想轉(zhuǎn)成建行或中德房貨，請(qǐng)問(wèn)這種情況利率是多少

回答：這個(gè)情況很麻煩,幾乎是無(wú)法換的。首先,購(gòu)房時(shí)就應(yīng)該認(rèn)真閱讀合同中的各項(xiàng)條款,看有沒(méi)有這樣的規(guī)定；其次，想換別家銀行是非常困難的，這里就涉及到信貸資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，銀行是不會(huì)這么處理住房按揭資產(chǎn)的，成本會(huì)很高，手續(xù)非常麻煩。

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)重慶地區(qū)買(mǎi)第三套房子能辦銀行房貸嗎？如果能的話(huà)貸款倍率和首付比例是多少？

回答：你好！利率則在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮15%~20%：首付必須高于5成~6成。

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)是舅舅的房子可以抵押?jiǎn)幔?/p>

回答：可以的，可以第三方做借款人，房產(chǎn)權(quán)利人做抵押人。有房產(chǎn)的也可以申請(qǐng)無(wú)抵押的銀行貸款。

問(wèn)題：請(qǐng)問(wèn)貸款審批時(shí)間多久呢？

回答：2到3周有審批結(jié)果明確利率，金額。然后去交易中心過(guò)戶(hù)，產(chǎn)證名字改為貸款人后5到7個(gè)工作日放款。

問(wèn)題：你好！請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在的房貸沒(méi)有1年能提前還嗎？

回答：按照同行規(guī)定，必須要還款滿(mǎn)12個(gè)月才能提前還款。