公積金貸款可以提前還款,也可以一次性將剩余本息全部還清。
一般來說,只要正常還貸12期(一年)之后,就可以申請提前或者一次性還款,且不產生罰息。
公積金貸款各地方政策皆有不同,小編用北京地區公積金貸款政策舉例。
提前部分還款
如果您當初用公積金貸款選的是“自由還款”的話(北京方面,2005年以后基本都是自由還款了),可以通過調整月還款額的方式,實現部分金額的提前還款。
辦理方式1:帶上身份證、《公積金貸款合同》等證件,到所在地住房公積金管理中心柜臺辦理相關手續即可。
辦理方式2:撥打公積金貸款辦理熱線12329,通過人工電話方式完成還款額的變更。
比如,你目前正常月供是3000元,你想提前還一年(12個月)的話,可以申請下個月扣費36000元。
注意:一般來說,公積金貸款的月還款額,每個月只能辦理1次變更,且在固定還款日及三個工作日前后,無法變更。
提前全部還款
如果您要提前全部還款,具體流程跟上面基本一樣。也是可以通過電話,或者拿著身份證、貸款合同等證件到當地公積金管理中心申請辦理。
流程比較簡單,當天可完成。
辦理全部還款的話,還可以約定在非固定扣款日進行劃款。
貸款還清后的注意事項
一般來說,公積金貸款還清之后,要辦理解除抵押手續。
拿著公積金管理中心開具的貸款全部還清證明,到當地住房貸款擔保中心辦理解除抵押手續即可。
如果當初辦理的是公積金+銀行商貸的組合貸款方式,則需公積金與商貸都還清之后,方可辦理解除抵押等相關手續。