租售同權(quán)剛喊起來(lái)，一向“嗅覺(jué)靈敏”的銀行便聞風(fēng)而動(dòng)。

近日，建設(shè)銀行深圳分行攜手招商、華潤(rùn)、萬(wàn)科等11家房地產(chǎn)企業(yè)“放大招”，推出5000余套長(zhǎng)租房源，并發(fā)布首款個(gè)人住房租賃貸款產(chǎn)品——“按居貸”，對(duì)符合條件、有長(zhǎng)租需求的個(gè)人發(fā)放，用于一次性支付租金等租房相關(guān)費(fèi)用。

作為一款帶有“普惠”性質(zhì)的貸款產(chǎn)品，這款貸款產(chǎn)品的門(mén)檻并不高。建行的客服人員告訴記者，只需要達(dá)到以下三個(gè)條件就可申請(qǐng)貸款：

（1）月平均收入高于5000元或建設(shè)銀行認(rèn)可的客戶(hù)；

（2）境內(nèi)居民最近須有連續(xù)3期及以上繳存社保或公積金記錄，境外人士最近有6個(gè)月以上深圳居住證明；

（3）個(gè)人信用記錄良好。

在貸款額度方面，按居貸的信用貸款最高額度不超過(guò)個(gè)人年收入的2倍，保證貸款則不超過(guò)個(gè)人年收入的3倍，額度最高達(dá)100萬(wàn)元，貸款額度期限最長(zhǎng)可達(dá)10年。

“低門(mén)檻，高額度”，建行方面表示，“按居貸”業(yè)務(wù)意在通過(guò)銀行信用穩(wěn)定租賃關(guān)系，為百姓租住安居提供保障。但不少人卻對(duì)此表示疑惑：租房都要加杠桿，這類(lèi)人能還得起貸款嗎？

租房貸引爭(zhēng)議

一個(gè)人租不起房子，有可能去貸款租房嗎？租金本身就是按月支付的，付不起房租你如何支付房租加利息？這樣的貸款有必要嗎？

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，業(yè)內(nèi)外觀點(diǎn)看法呈兩極分化：