在杭州天價(jià)車(chē)位被叫停之后，價(jià)格終于看上去“美麗”了點(diǎn)，但是最近房貸利率的數(shù)字卻不“美麗”。

繼6月初，杭州個(gè)別銀行出現(xiàn)按揭貸款利率上調(diào)后，7月中旬，房貸繼續(xù)收緊，杭州多數(shù)銀行已經(jīng)加入到房貸利率上浮的行列中，各大銀行首套房基準(zhǔn)利率上浮5-10%，二套房上浮15-20%。

不停上浮的房貸利配合上遲遲沒(méi)下來(lái)的“網(wǎng)簽”，愁死了不少購(gòu)房者。尤其為了“網(wǎng)簽”苦等幾個(gè)月的人，眼看著房貸利率從最初的9折優(yōu)惠到現(xiàn)在的1.1倍，硬生生的要多付出幾十萬(wàn)元的利息。

一

首套房貸還有部分銀行維持基準(zhǔn)利率

有記者采訪了杭州的多家銀行。不少銀行首套房貸利率上浮5-10%，不過(guò)還有部分銀行維持基準(zhǔn)利率不變。

其中中國(guó)銀行在一周前首套房貸利率已經(jīng)全部上浮。中國(guó)工商銀行（錢(qián)江支行）首套房還是基準(zhǔn)利率，不過(guò)工作人員也表示工商銀行后期也不排除要上調(diào)的可能。

與工商銀行的一刀切不同，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（翡翠城支行）雖然首套房還是基準(zhǔn)利率，但是這也只是針對(duì)部分樓盤(pán)，部分合作樓盤(pán)則已經(jīng)上浮。

二

二套房貸利率最高上浮20%

與首套房不同，二套房利率本來(lái)根據(jù)政策規(guī)定就應(yīng)該是上浮10%的。

從記者調(diào)差的幾家銀行來(lái)看，大部分銀行仍然維持利率上浮10%不變。不過(guò)也有銀行二套房貸利率上浮15%甚至20%。

更有部分銀行因?yàn)槟壳邦~度問(wèn)題，已經(jīng)暫時(shí)停止房貸業(yè)務(wù)。

不過(guò)房貸利率各大銀行的支行利率有所不同，如果你在辦理房貸時(shí)，出現(xiàn)一家銀行的某支行利率上浮較厲害，可以去同一銀行的其他支行咨詢(xún)，可能會(huì)有驚喜。

當(dāng)然根據(jù)目前的網(wǎng)簽速度，即便現(xiàn)在部分銀行還沒(méi)有調(diào)整房貸利率，也無(wú)法保證等到網(wǎng)簽通過(guò)后還能維持這個(gè)利率。

房貸利率的上浮也意味著購(gòu)房成本的增加。在之前房貸9折利率時(shí)候，150萬(wàn)元貸30年，等額本息還款，月供就是7520.28元。而按照現(xiàn)在的行情，同樣的貸款額度和還款方式，每個(gè)月要多還893.32元，30年大概總共得多還32.16萬(wàn)元。每個(gè)月多付近千元，這對(duì)大部分資金本身就比較緊張的剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一筆不小的支出。