匯豐銀行首套房8.2折利率，低利率營銷大于真優惠。

北京商報記者從匯豐銀行了解到，該行對首套房貸金額超過200萬元的申請者仍保留最低8.2折的折扣力度。業內人士認為，這表示在銀行利率大戰偃旗息鼓的同時，外資行可能仍愿意犧牲一些利潤來競爭這塊業務，但應留意銀行普遍對低利率有額外要求。

據偉嘉安捷最新統計數據顯示，當前北京地區銀行首套房貸利率多數已經回調至最低8.5折的水平，只有匯豐銀行還保留8.2折的優惠力度。

北京商報記者11月15日致電匯豐銀行北京分行確認了這一情況。該行一位信貸人員介紹，首套房貸金額在200萬元（含）以上的可以申請8.2折；150萬-200萬元可以申請8.5折；150萬元以下沒有折扣優惠。

由于此前不少銀行對房貸利率的優惠政策設有額外條件，比如申請人需要在貸款行存款百萬元，或購買理財產品等捆綁業務，匯豐銀行是否也有這樣的門檻？一位知情人士曾介紹，匯豐是外資行，客戶普遍偏高端，該行的房貸優惠利率僅針對500強企業的一些高管人員，普通客戶根本享受不了。不過，上述信貸人員對北京商報記者表示，目前匯豐銀行沒有設置附加條件，申請者無需交保證金、購買理財產品等，只要房貸金額滿足上述條件就可以。

北京商報記者又問詢了京城其他銀行，不少銀行表示， 9・30 新政加上年底銀行放貸額度減少等因素，已經對房貸進行了收緊。目前，不少銀行雖然還延續首套房貸最低8.5折的政策，但真正執行時并非所有客戶都能享受，更多只是針對資質較好的貴賓客戶。(來源:南^方^財^富^網)