第一，準(zhǔn)確來說每年公積金變化是從7月開始的。當(dāng)然，很多單位會在6月就計算出職工新的公積金基數(shù)，所以6月份就能知道未來一年內(nèi)按照多少基數(shù)繳存公積金了。

第二，公積金基數(shù)是按照去年7月到今年6月期間12個月的月收入平均數(shù)計算的。記住是稅前月收入的平均數(shù)，也就是說除了每月領(lǐng)取的工資外，各類季度獎、年終獎、績效獎、飯貼、車貼都是要計算在內(nèi)的。有的單位只計算工資，不算獎金會導(dǎo)致員工公積金基數(shù)下降的很多。

同時，基數(shù)是用稅前收入計算的，不是大家平時拿到的扣完五險一金和個稅后的到手收入。

第三，今年公積金基數(shù)上漲的有兩類人。一是2020年7月到2021年6月的稅前總收入高于2019年7月到2020年6月的人。

年收入高自然表示除以12個月后的基數(shù)也就高了。不過，去年因為新冠疫情影響，不少朋友的收入不僅沒有高反而下降了。有的是在某幾個月沒有收入或者領(lǐng)取了底薪導(dǎo)致全年收入下降。因此，今年公積金還能上漲的人是幸福的。

二是原本按照最低繳費基數(shù)繳納的人。這類人還要分地區(qū)，因為每一年各地區(qū)給的最低繳存基數(shù)基本和最低工資一樣。換言之，如果當(dāng)?shù)禺?dāng)年沒有調(diào)整最低工資的話，則最低繳存基數(shù)不變。比如深圳的月最低工資為2200元，暫時沒有增加，那么這次深圳的最低繳費基數(shù)依然是2200元。

又比如上海從2021年7月1日起提高了最低工資標(biāo)準(zhǔn)，從2480元上漲到了2590元。因此，上海今年的最低繳費基數(shù)也會隨著提升。那么，對于拿低工資的人來說，今年公積金的基數(shù)必然會去去年增加110元。

第四，公積金的繳納比例為5%-12%，個人繳納多少，單位繳納多少。比如，某人公積金繳存基數(shù)為10000元，繳存比例為10%，那么個人每月從工資中扣除1000元進(jìn)公積金賬戶，單位再繳納1000元進(jìn)公積金賬戶。這相當(dāng)于自己扣了1000元卻得到了2000元的實惠，繳納的越多越劃算。

第五，公積金和現(xiàn)金幾乎有一樣的作用。可以使用公積金貸款買房，首套房公積金貸款利率為3.25%，而商業(yè)貸款最低利率為上海的4.65%，其他地區(qū)的首套房商貸利率幾乎沒有低于5%的，有些高的地區(qū)接近6%。貸款買房過的朋友應(yīng)該清楚幾十年下來能差多少利息。

公積金還可以提取出來沖還貸。比如某人每月月供5000元，每月繳納公積金2000元，那么實際每月只要額外支付3000元現(xiàn)金還房貸就可以了。另外，租房的朋友也可以提取公積金，有的地區(qū)按月提取，有的按年或者半年提取。

即使你不買房也不租房，在職工退休后是可以全額提取公積金的，并且每年都會計算復(fù)利利息。因此，什么需求都沒的人至少能把公積金當(dāng)作是暫時不能使用的銀行定期存款。記住，是你繳納1份，單位再給你繳納相同數(shù)量的銀行存款哦！