房貸的貸款方式常見的有三種,分別是公積金貸款、商業貸款、組合貸款,組合貸款就是商業貸款+公積金貸款,用戶可以隨便選擇哪一種貸款,不過如果是要公積金貸款的話,需要符合一定的條件才可以,公積金貸款并不是人人都可以辦理。房貸中途可以公積金貸款嗎?一起來看看吧。
可以,如果是還未簽訂貸款合同的情況下,用戶可以將商業貸款轉換成公積金貸款,或者是組合貸款都可以。但是如果已經簽訂了貸款合同,那么久不允許變更貸款類型了,除非是用戶解除貸款合同,然后重新辦理公積金貸款,這就需要支付一筆賠償金,或者是在還了一定期限的商業貸款之后,辦理商轉公也是可以的。
通常情況下,很多銀行雖然支持商業貸款專公積金貸款,但是需要按時歸還一定年限的商業貸款,有的銀行是一年,具體需要以辦理貸款銀行的要求為準。辦理商轉公之后,貸款的利息就會有一定的減少,因為商業貸款的貸款利率要比公積金貸款的利率更高。
之所以說公積金貸款不是人人都可以辦理,想要辦理商轉公貸款,用戶需要時在職繳納了公積金6個月以上,且目前公積金賬戶處于在繳狀態才可以辦理公積金貸款。另外,如果是組合貸款的話,就不可以申請轉換成公積金貸款,只有純商業貸款才可以申請商轉公。