很多單位都有為職工提供住房公積金福利，我們都知道，住房公積金不僅可以貸款買(mǎi)房，在滿(mǎn)足條件的情況下，還可以將住房公積金提取出來(lái)使用，對(duì)此有部分朋友提出疑問(wèn)，住房公積金提取后可以貸款買(mǎi)房嗎？

住房公積金提取后是可以貸款買(mǎi)房的，只要借款人滿(mǎn)足以下條件，就可以申請(qǐng)住房公積金貸款：

1、借款人參加了住房公積金繳存制，并且在申請(qǐng)貸款時(shí)連續(xù)足額繳納住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月以上，申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)狀態(tài)正常；

2、借款人有穩(wěn)定的工作及收入，具備貸款本息的能力；

3、借款人個(gè)人信用狀況良好；

4、按照要求支付了購(gòu)房首付款，通常住房公積金貸款，購(gòu)房面積在90平米以?xún)?nèi)的需要20%的首付款，購(gòu)房面積在90平米以上的需要30%首付款；

5、借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，本人及配偶名下沒(méi)有未結(jié)清的住房公積金貸款。

6、滿(mǎn)足住房公積金管理中心法規(guī)的其他條件。

通過(guò)以上內(nèi)容可以看出，并沒(méi)有條件要求借款人提取住房公積金不能貸款，所以公積金提取后是可以辦理住房貸款的，但是值得注意，住房公積金賬戶(hù)余額是影響公積金貸款額度的重要因素之一。通常住房公積金貸款額度是借款人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額的10倍-20倍，也就是說(shuō)，住房公積金個(gè)人賬戶(hù)余額越高，那么可以申請(qǐng)到的住房公積金貸款額度就越高。

所以如果我們有住房貸款的需求，那么在貸款之前最好不要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，以免影響公積金貸款額度。

在這里提醒大家，影響住房公積金貸款額度的因素比較多，除了借款人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額外，借款人的還款能力，所購(gòu)房屋價(jià)格，當(dāng)?shù)刈》抗e金限額都是影響公積金貸款額度的因素，這些因素確定出來(lái)的最小值就是大家辦理住房公積金貸款可以申請(qǐng)到的最高額度。