公積金審核面簽通過(guò)后，銀行會(huì)通知用戶簽訂房貸合同，房貸合同簽訂后，用戶只需要耐心等待銀行放款。只要簽訂了貸款合同，銀行就一定會(huì)放款，但是具體放款時(shí)間，要以短信到賬提醒或者放款通知為準(zhǔn)。遇到放款速度慢的情況，用戶可以嘗試催促房貸銀行盡快放款。

公積金貸款審核期間，如果沒(méi)有通過(guò)貸款審核，那么就不會(huì)進(jìn)入到后續(xù)的面簽步驟，至于面簽未通過(guò)審核，則直接視為公積金貸款審核未通過(guò)。

公積金貸款初審未通過(guò)是什么原因？

1、信用情況不好：上文已經(jīng)提到過(guò)，初審的時(shí)候會(huì)核查申請(qǐng)人的信用，這個(gè)部分是非常嚴(yán)格的，需要提供詳版的征信報(bào)告，如果上面有代償、逾期次數(shù)過(guò)多，很有可能會(huì)被拒絕。征信不好的用戶，建議大家養(yǎng)個(gè)半年左右再去試。

2、首付比例太低：銀行在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值的時(shí)候，會(huì)把首付比例、房?jī)r(jià)漲跌、還款能力等方方面面都會(huì)考慮進(jìn)去，而最能夠直接體現(xiàn)價(jià)值的就是首付款，如果首付款太低，會(huì)讓銀行覺(jué)得你資金緊缺或者風(fēng)險(xiǎn)太大而拒絕。