公積金貸款利率不可以再低一點,公積金貸款利率沒有與LPR掛鉤,仍在執行固定利率,相較于商業貸款來說,公積金貸款利率本身就有不少的優惠,在這種情況下利率自然不能再低一點。
公積金貸款如果一直使用的是固定利率,自然利率就不會出現什么變動,不過就算是公積金利率也變成了浮動的,但市場利率的變化也很難預料到,也不能保證以后一定能夠降低。
公積金貸款利率是固定的還是浮動的?
公積金貸款一般會采取浮動利率,也就是說,如果在貸款期間,人民銀行調整了貸款基準利率,那從次年的一月一日開始,就將執行調整后的新利率。不過縱使利率變化了,利息的計算方法是不會變的,而客戶也只需要按照每月賬單所顯示的金額來進行還款即可。
不過如果在整個貸款期間,人民銀行都沒有調整過貸款基準利率的話,那公積金貸款利率自然也一直保持不變。
而在央行貸款基準利率當中,五年以上公積金貸款的年利率為3.25%(二套公積金貸款利率為基準利率的1.1倍,即3.575%)。
當然,要是客戶認為公積金貸款利率符合自己所想,不想之后再發生變化的話,也可以選擇執行固定利率,那之后無論央行是否調整貸款基準利率,客戶的公積金貸款利率都將保持不變。