公積金每月200可以貸多少錢(qián)，你知道嗎？下文就隨社保君來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧。

一、公積金每月200可以貸多少

公積金能貸額度一般是公積金賬戶(hù)余額的10到20倍。假如以前沒(méi)有獲取過(guò)公積金，每月交200人民幣，倘若已經(jīng)持續(xù)交了半年，那么公積金余額為1200人民幣，能貸金額為1.2萬(wàn)到2.4萬(wàn)人民幣。假如用戶(hù)公積金賬戶(hù)余額越多，能貸的金額也就越高。但一般來(lái)說(shuō)，最大可借額度還和個(gè)人還貸能力、房子房貸首付比例以及地方規(guī)則相關(guān)。而公積金的繳存額實(shí)際上與平均工資額和繳存指數(shù)也相關(guān)，個(gè)人繳存多少，所屬單位也需要繳納相同的金額，公積金賬戶(hù)里的錢(qián)便是二者之和。特別注意的是，依據(jù)余額計(jì)算的公積金貸款額度，不可高過(guò)職工申請(qǐng)貸款時(shí)公積金余額的10倍，公積金余額不夠2萬(wàn)，要按2萬(wàn)計(jì)算。公積金月繳存額是影響公積金貸款的主要方面，實(shí)際的貸款額度金額要同時(shí)考慮每筆貸款最大額度、最大可貸款額度、最少首付以及抵押物的價(jià)值，貸款人的貸款期限最多可以算到貸款人70歲，同時(shí)不能超過(guò)30年。

二、買(mǎi)房怎么使用公積金

1、提取公積金賬戶(hù)余額：購(gòu)房時(shí)，用戶(hù)將公積金賬戶(hù)中的賬戶(hù)余額提取出去使用。申請(qǐng)辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，房產(chǎn)套數(shù)為職工個(gè)人以及親屬在國(guó)內(nèi)范疇內(nèi)的房屋套數(shù)之和，這里的親屬主要指另一半及未成年子女。房產(chǎn)套數(shù)不一樣，公積金提取占比也不一樣；

2、申辦公積金貸款：除了能從公積金賬戶(hù)中提取賬戶(hù)余額，用戶(hù)還可以申請(qǐng)公積金貸款。很多人購(gòu)房都會(huì)選擇貸款購(gòu)房，而和一般的商業(yè)貸款對(duì)比，公積金貸款利率要低得多。首套房的計(jì)算比例也是不一樣的。很多地區(qū)第一套房的公積金貸款額度的上限是賬戶(hù)余額的20倍，二套房限定是賬戶(hù)余額的10倍。

三、公積金貸款錢(qián)是打給開(kāi)發(fā)商嗎

公積金貸款錢(qián)是打給開(kāi)發(fā)商的，由公積金管理處委托有關(guān)的銀行轉(zhuǎn)賬給房地產(chǎn)商，在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，需要填寫(xiě)房地產(chǎn)商的賬戶(hù)，貸款成功，資金轉(zhuǎn)給開(kāi)發(fā)商，這樣既便捷又安全。公積金貸款的主體是公積金管理處，只是委托給合作的銀行申請(qǐng)辦理下款業(yè)務(wù)。公積金貸款的錢(qián)是平時(shí)用戶(hù)存在公積金賬戶(hù)里邊的，公積金管理處給用戶(hù)利息，同時(shí)可以放款出去收取利息。

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