重慶住房公積金貸款的額度2023是多少？貸款利率是多少？上限有多少？隨社保網(wǎng)小編來看看。

重慶公積金貸款上限最高80萬。

公積金中心全力支持個(gè)人住房消費(fèi)，目前我市公積金貸款實(shí)行可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，個(gè)人最高限額40萬元，但允許夫妻參貸，一個(gè)家庭最高可貸80萬元。此外，貸款期限由20年提高到30年，還款期限最長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后10年。

（一）貸款額度

1、最高限額

公積金個(gè)貸最高貸款成數(shù)為購房總價(jià)款的80%（二手房為70%），其中公積金貸款資金個(gè)人最高限額不超過40萬元，參貸后不超過個(gè)人最高限額的兩倍（80萬元）。

2、可貸額度

借款人實(shí)際可貸額度須同時(shí)滿足以下條件：

（1）公積金個(gè)貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(shù)（月）

（2）公積金個(gè)貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25

（二）貸款期限

公積金個(gè)貸最長(zhǎng)貸款期限不超過30年（二手房為25年，磚混結(jié)構(gòu)不超過20年），還款到期期限最長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后10年。

（三）貸款利率

按中國(guó)人行法定的現(xiàn)行住房公積金個(gè)人貸款利率執(zhí)行，并隨我國(guó)利率調(diào)整而調(diào)整。

（四）貸款擔(dān)保

以所購住房作抵押，并辦理住房置業(yè)擔(dān)?；蛸J款綜合保險(xiǎn)。

（五）參貸的法定

按時(shí)足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的購房人配偶可以參與貸款，參貸后的借款人配偶視為公積金個(gè)貸共同借款人。