公積金計算方法是什么 公積金還房貸公積金斷了怎么辦？社保網小編為您整理了以下最新資訊供您參考。

如今很多人都要繳納一定的住房公積金，一般情況下繳納公積金的公司會為公司職員繳納一部分，那么公積金計算方法是什么呢？以下就是公積金的計算方法。

公積金計算方法是什么？

1、單位的繳納基數乘以比例等于單位的月繳存金額;

2、個人的存繳基數乘以比例等于個人的月繳存金額;

3、總的月累計存繳金額就是單位的月繳存金額再加上個人的月繳存金額

據社保網小編了解，買房用公積金和不用公積金的區別：

購房用公積金和不用公積金的差別主要取決干：若申請公積金貸款，利率一般會比商貸款更為優惠。公積金貸款實施的是央行貸款基準利率，其中公積金貸款五年以上年利率為3.25%（二套公積金利息是貸款基準利率的1.1倍）。而商貸款則是以相對應期限的LPR為定價基準加點產生，LPR5年限以上的報價就已經達到4.65%。對于加的基準點數，各地、各銀行可能要求都不一樣。如此一來，在同等條件下（同樣的貸款金額、貸款限期、貸款還款方式），公積金貸的用戶的還款壓力卻要比商貸用戶更輕松一些。此外，用公積金的條件其實更苛刻，一定要參加了住房公積金機制的職工才可以使用，自然，不用公積金的話那就沒有此限制。還有，公積金貸款的步驟一般比商業貸款會很復雜一些，因此花的時間可能還會稍長一些。

公積金還房貸公積金斷了怎么辦？

辦理公積金沖還貸，務后假如公積金斷交了，若賬戶上還有余額，那暫時不會受到什么影響，系統依然就會自動從這當中扣費用于還款，直至公積金賬戶上的余額小于一百人民幣為止（實際根據當地住房公積金管理外的要求為準）。實際上如果用戶是因為離職才會導致公積金斷交的話，那等之后尋找新的工作別忘記讓新公司立即續繳上公積金。這樣公積金賬戶上有錢了，才可以一直還款。

用戶需要留意，若申請的是公積金貸款，剛剛辦下不久公積金就斷交的話，雖然賬戶上有余額臨時影響不上還款，但有可能被公積金管理處稱之為在有意騙領福利（畢竟公積金貸款利率會比商業貸款利率優惠）。

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