揚州靈活就業人員可以申請商轉公貸款嗎？商轉公貸款辦理方式有哪些？靈活就業人員需要滿足什么條件？隨社保網小編來看看。

住房公積金繳存人在揚州區域內購買首套或第二套改善型自住住房，商貸尚未結清，符合公積金貸款等條件的可申請商轉公。

我市商轉公貸款的對象包括連續正常繳存住房公積金6個月及以上的在職職工及靈活就業繳存人，但不包括異地繳存職工；申請人為我市繳存人，配偶為異地繳存職工或為現役入伍人的，可視同雙職工繳存確定貸款額度。

商轉公貸款辦理方式有“帶押轉貸”、“以貸還貸”兩種方式。

（1）如果申請人公積金可貸額度與商貸剩余金額基本匹配，或者有條件自籌資金結清差額剩余商貸本息，可選擇“帶押轉貸”方式。在辦理順位抵押后，市公積金中心發放公積金貸款；同時，申請人以自籌資金將差額部分提前結清，并辦理原抵押登記注銷手續。

（2）如果申請人商貸剩余金額較高，商轉公貸款不能完善覆蓋原商貸剩余本息，也暫無能力結清差額剩余商貸本息，可選擇“以貸還貸”。在辦理市公積金中心認可的擔保手續后（如提供自然人擔保、以本人或配偶名下其他房產作為抵押），市公積金中心發放公積金貸款沖還商業貸款剩余本息。剩余商業貸款可繼續保留，不必結清。