金華公積金貸款額度是多少?具體怎么辦理貸款的?隨社保網(wǎng)小編來看看。

公積金貸款是指滿足條件的個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額，在一定限度內(nèi)滿足個人的住房需求。

2023年金華公積金貸款額度是多少?

(一)2023年8月14日起，金華市區(qū)購買首套住宅職工單方從40萬元提高至50萬元，夫妻雙方從80萬元提高至100萬元;購買二套住宅職工單方從25萬元提高至30萬元，夫妻雙方從50萬元提高至60萬元。

(二)全日制博士類高層次人才公積金貸款額度上浮比例為100%。

(三)2022年8月1日起，三個孩子家庭購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當(dāng)期最高貸款額度上浮20%確定。

(四)2022年1月1日至2025年12月31日，公積金繳存人購買二星級以上綠色建筑標(biāo)識的商品住房，在法定的可貸比例和個人公積金賬戶余額倍數(shù)以內(nèi)，公積金貸款額度可上浮20%。

金華公積金貸款利率是多少?

首套個人住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。

第二套個人住房公積金貸款利率：5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

金華公積金貸款規(guī)則是什么?

貸款申請條件：

1、正常繳存住房公積金6個月以上(無欠繳、停繳);

2、申請時家庭無公積金貸款;

3、用于購建金華市范圍內(nèi)的自住住房;

4、包括本次購建的住房，家庭現(xiàn)有住房不超過二套;

5、貸款申請人及配偶無兩次及以上的公積金貸款記錄(含異地公積金貸款);

6、在中國人行征信系統(tǒng)中，貸款申請人和配偶近24個月內(nèi)無連續(xù)三期或累計六期(含)以上貸款和信用卡逾期記錄;

7、購買預(yù)售在建商品房，簽訂《商品房買賣合同》之日起24個月(含)內(nèi)，所購住房的房屋主體已結(jié)頂，且已支付法定比例首付款;建造、翻建住房，領(lǐng)取規(guī)劃部門建房批文之日起12個月(含)內(nèi);大修住房，取得房屋安全鑒定證明之日起12個月內(nèi);

8、有已取得不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證的房產(chǎn)作抵押,或有已與公積金中心簽訂協(xié)議的售房單位作保證擔(dān)保;

9、頒發(fā)所購建住房的《不動產(chǎn)權(quán)證書》之日起十二個月(含)內(nèi);

10、銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個月內(nèi)。