上海公積金第二套房貸款多少年？住房公積金是指國機(jī)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，我國法定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)法定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

上海公積金貸款二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

符合以下條件之一的，應(yīng)認(rèn)定為第二套改善型住房：

(1)本市申請(qǐng)人家庭在本市名下無住房，但有1次已結(jié)清的公積金史上貸款記錄;

(2)本市申請(qǐng)人家庭無公積金史上貸款記錄或有1次已結(jié)清的公積金史上貸款記錄，在本市名下僅有1套住房或根據(jù)公積金貸款房屋套數(shù)認(rèn)定相關(guān)要求認(rèn)定為僅有一套住房的、且申請(qǐng)人家庭人均所擁有住房建筑面積不高于統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積;

(3)異地貸款職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無住房、在全國有一次公積金貸款記錄，或者在本市已有一套住房、購買第二套符合改善型認(rèn)定條件的。

符合以下情形的，停止發(fā)放公積金貸款：

(1)已有2次公積金史上貸款記錄的申請(qǐng)人家庭;

(2)購買第二套非改善型住房的申請(qǐng)人家庭。