廣西欽州公積金貸款新規2023如何變?買二手商品住房公積金貸款首付最低40%嗎?具體如何辦理的?隨社保網小編來看看。

欽州市計劃調整住房公積金貸款購房首期付款比例。見意稿顯示，繳存人家庭購買一手商品住房，屬于首套住房公積金貸款的，首期付款比例不低于20%;屬于第二套住房公積金貸款的，首期付款比例不低于30%。繳存人家庭購買二手商品住房，申請住房公積金貸款的首期付款比例不低于40%。同時，自2023年10月1日起至2024年6月30日期間，暫停實施《欽州市住房公積金資金流動性風險應急防控預案》。

欽州市擬優化住房公積金貸款新規。優化欽州市區域范圍內住房公積金貸款的套數認定標準。繳存人家庭在當地名下無住房，且全國范圍內無住房公積金貸款記錄的，購房申請貸款時認定為首套住房公積金貸款;繳存人家庭在當地名下無住房，且全國范圍內有一次已結清住房公積金貸款記錄的，再次購房申請貸款時認定為第二套住房公積金貸款;繳存人家庭在當地名下有一套住房，且全國范圍內無住房公積金貸款記錄的，再次購房申請貸款時認定為第二套住房公積金貸款;繳存人家庭在當地名下有一套住房，且全國范圍內有一次已結清住房公積金貸款記錄的，再次購房申請貸款時認定為第二套住房公積金貸款;繳存人家庭在當地名下有兩套及以上住房，或全國范圍內有兩次住房公積金貸款記錄的，再次購房申請住房公積金貸款，不予貸款。

欽州擬調整住房公積金提取新規。一是取消購買、建造住房及償還住房貸款本息提取的住房套數限制。自2023年10月1日起，繳存人及其直系親屬(配偶、父母、子女)在欽州市區域內新購買、建造住房，符合提取條件的，取消購買、建造住房提取住房公積金的住房套數限制;自2023年10月1日起，繳存人及其配偶在欽州市區域內新辦理個人住房貸款，符合提取條件的，取消償還住房貸款本息提取住房公積金的住房套數限制。

二是簡化租房提取手續，提高提取頻次。租房提取住房公積金時無需繳存人提供欽州市區域內《欽州市不動產登記信息自助查詢結果》證明材料，由繳存人授權市公積金管理中心查詢核實。租房提取可線上線下(38.180, 0.32, 0.85%)辦理，在不超出標準上限額度情況下，繳存人可按月申請提取住房公積金支付房租，提取頻次由繳存人自行確定。