公積金賬戶上的錢可以直接還貸款嗎？具體如何還款的？還款方式有哪些？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

償還住房貸款本息本身就是住房公積金的用途之一。

公積金賬戶上的錢可以直接還貸款。

住房公積金的用途有很多，其中就包括償還住房貸款本息。不過不同地區(qū)的住房公積金管理中心法定會(huì)有所差異，有些地區(qū)只允許繳存人提取個(gè)人住房公積金賬戶余額償還當(dāng)?shù)刈》抗e金貸款。

有些地區(qū)則無論是個(gè)人住房公積金貸款，還是個(gè)人住房商業(yè)性貸款，亦或者是組合貸款（即商貸和公積金貸款的組合），都可以提取借款人及共同借款人的個(gè)人住房公積金賬戶余額來還貸。

想辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，很多地區(qū)的住房公積金管理中心對借款人及共同借款人的個(gè)人住房公積金賬戶余額有一定要求。

公積金沖還貸的辦理手續(xù)：

新辦理住房貸款申請和已辦理住房貸款的情況略有不同。對于前者，在辦理住房貸款申請時(shí)，可以同時(shí)辦理委托提取還貸申請，等住房公積金管理中心審批通過后，在簽訂《借款合同》的同時(shí)簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》即可。

而對于已經(jīng)辦理了住房貸款且需要辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)的，則可以在還貸期限內(nèi)的任何工作日時(shí)間前往其貸款銀行的線下營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協(xié)議》。

公積金沖還貸的方式：

一、逐月還款法

逐月還款法即俗稱的“月沖”，此種方式是每月直接從委托人的個(gè)人住房公積金賬戶里提取相應(yīng)金額用于歸還當(dāng)月住房貸款應(yīng)還本息。當(dāng)個(gè)人住房公積金賬戶不足時(shí)，銀行將繼續(xù)從綁定的還款銀行卡當(dāng)中扣款。

二、一次性還款法

一次性還款法即俗稱的“年沖”，此種方式是每年一次向受托行提取個(gè)人住房公積金賬戶余額，一次性沖還住房貸款應(yīng)還金額的，并按照沖還貸后的剩余貸款金額和還款期限重新計(jì)算月還款額。進(jìn)行了一次性沖還貸，之后每月住房貸款的還款就需要使用客戶的自有資金，不再使用個(gè)人住房公積金賬戶里的錢。