上海貸款流程流程有哪些？住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國機、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

住房公積金個人住房貸款發放后，借款人應按照借款合同約定的等額本息、等額金額或自由還款等還款方式按時足額償還貸款，在還款過程中，還款方式無法變更。

如果住房公積金個人住房貸款是以自由還款方式還款的，借款人可在不低于最低還款額的條件下，根據自身財務狀況，自行安排還款進度，建議借款人可參考等額本息還款方式的還款額進行貸款的償還，以使還款進度更為合理，避免在還款后期仍存在大額未還款項。

貸款流程

1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供所需要的資料;

2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審看查詢，并及報送上海公積金中心;上海公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通告銀行;

3.銀行按公積金中心審批的結果通告申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，并將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

4.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

貸款材料

上海公積金一手房公積金貸款材料

上海公積金二手房貸款材料

上海公積金保房貸款材料