要不要提前還房貸怎么還?具體怎么還比較劃算？隨社保網(wǎng)小編來看看。

要不要提前還貸，怎么還?那現(xiàn)在的情況下對普通購房者來說要不要提前還貸呢?

“算明白利息這筆賬只是一方面，具體到個(gè)人是否提前還貸，還要結(jié)合個(gè)人收入結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)走向、生活周期等因素共同評估。”銀行房貸業(yè)務(wù)相關(guān)負(fù)責(zé)人說，提前還貸的一個(gè)要點(diǎn)是“資金充裕”。如果市民手里的余錢不是很多，流動資金不充裕，把這些錢全部用來還貸款，真要用到錢的時(shí)候就麻煩了，這就不可取。

此外大多數(shù)購房者貸款時(shí)選擇的都是等額本息一開始還的多是利息，金額少

如果還款周期已經(jīng)超過了三分之一

這個(gè)時(shí)候再提前還掉金額

意義不大

同時(shí)

考慮到貨幣發(fā)行和通脹因素房貸的實(shí)際利率大概率低于名義利率。

用一個(gè)直觀的例子來形容，就是：15年前的3000元月供，看著不少，但是現(xiàn)在幾乎沒有任何壓力;如今的萬元月供，今后大概率也是如此。

如果購房者仍然堅(jiān)持要提前還貸

那么要注意方式

提前還貸可選

縮短貸款年限和減少月供兩種方式

其中縮短期限更能節(jié)省利息支出

如果月供壓力不大的

可以選擇這個(gè)方式