畢節市住房公積金貸款2024有什么變化?貸款最高額度、計算方式是什么？隨社保網小編來了解一下。

今年2024年畢節市住房公積金貸款怎么樣?有新變化嗎?貸款最高額度、計算方式是什么?

01

住房公積金貸款最高額度

當前執行的最高貸款額度為：在七星關區購房申請公積金貸款的，雙繳存職工家庭為60萬元、單繳存職工家庭為50萬元;在其他縣(市、區)購房申請公積金貸款的，雙繳存職工家庭為50萬元、單繳存職工家庭為40萬元。

02

住房公積金貸款額度計算方式

住房公積金貸款額度不超過貸款申請人及共同申請人公積金賬戶余額之和的15倍。

03

住房公積金貸款利率

當前執行的利率，貸款期限在5年及以下的，首套房年利率為2.6%，二套房年利率為3.025%;貸款期限在5年以上的，首套房年利率為3.1%，二套房年利率為3.575%。

04

住房公積金貸款首付比例

申請公積金貸款時首套房首付款比例不低于20%;對已結清首套房貸款(公積金或商業貸款)的繳存職工家庭，購買二套房申請公積金貸款的首付款比例不低于20%;對首套房商業貸款未結清的繳存職工家庭，購買二套房申請住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

05

住房公積金組合貸款

畢節市住房公積金管理中心與受托銀行合作，對既符合住房公積金貸款條件又符合商業銀行個人住房貸款條件的，如住房公積金貸款額度不能滿足需求，申請人以本次所購住房作為抵押，在申請辦理個人住房公積金貸款的同時貸款差額部分可以向商業銀行申請個人住房商業性貸款。

06

住房公積金異地貸款

在畢節市轄區外正常繳存住房公積金的職工，在畢節市轄區內購買自住住房的，可向畢節市住房公積金管理中心申請辦理個人住房公積金貸款。

07

公積金貸款優惠法規

1.對多孩家庭優惠。多孩家庭貸款最高額度在現行畢節市住房公積金貸款最高額度的基礎上上浮20%;住房公積金貸款額度計算方式為貸款申請人及共同貸款申請人公積金賬戶余額的20倍。

2.對高層次人才優惠。高層次人才引進后3年內在畢節市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度在現行畢節市住房公積金貸款最高額度的基礎上上浮20%，住房公積金貸款額度計算方式為貸款申請人及共同貸款申請人公積金賬戶余額的20倍。

3.對新市民、青年人優惠。新市民、新參加工作的青年人在首次繳存住房公積金2年內，滿足公積金貸款條件，在畢節市購買首套住房申請住房公積金貸款的，住房公積金貸款額度的計算方式為借款人公積金賬戶余額的20倍。

08

住房公積金貸款“又提又貸新規”

在畢節市范圍內購房的，對同一套住房，繳存職工在申請住房公積金貸款的同時，也可以提取住房公積金支付購房款(首付款)，“又提又貸”提取和貸款同時申請，貸款審核通過后提取資金劃入提取申請人賬戶。