@沈陽人好消息沈陽公積金貸款條件如何放款？現在最高貸款額度、滿足什么條件?如何計算的？隨社保網小編來了解一下公積金貸款利率知識。

公積金是由公司和個人各承擔一部分所組成的，兩個部分是由基數和比例來計算。住房公積金是由單位和個人共同繳納的，每個月都是需要在固定的時間進行繳存的。公務員的繳費也是不另外的。公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優先選擇的貸款方式。

沈陽住房公積金提取和貸款法規又調整啦!

?“商轉公”貸款申請條件放寬

?增加2家“商轉公”貸款“順位抵押”合作銀行

進一步優化住房公積金貸款新規

優化“商轉公”貸款新規及服務方法

一是放寬“商轉公”貸款申請條件。將“商轉公”貸款申請條件中“商貸已償還5年(含)以上”調整為“商貸已償還3年(含)以上”，其他申請條件仍按原法規執行。即：

1.借款申請人及共同申請人至少一方是在沈陽公積金中心繳存住房公積金的單位繳存職工。

2.借款申請人及共同申請人首次申請住房公積金貸款。

3.原商貸銀行同意提前部分(全部)償還商業貸款。

4.借款申請人及共同申請人名下除申請商轉公的1筆個人住房商業貸款以外，不得有其他住房貸款，且該筆商貸已償還3年(含)以上，近2年內無逾期還款記錄。

5.原商貸所購房屋用途為自住住宅，并且位于沈陽市區域內。沈陽公積金中心所轄鐵路分中心、電力分中心繳存職工在其工作所在地購買的自住住宅，也可辦理商轉公貸款。

6.原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》或《不動產權證書》，除原商貸銀行外，該房屋無其他抵押權人。

7.借款申請人及共同申請人申請住房公積金貸款符合我國和沈陽住房公積金管理委會法定的其他條件。

放寬“商轉公”貸款申請條件新規自2024年4月1日起實施。

二是增加2家“商轉公”貸款“順位抵押”合作銀行。在原有8家“商轉公”貸款“順位抵押”合作銀行的基礎上，又增加了招商銀行、中信銀行2家股份制銀行為合作銀行。“商轉公”貸款“順位抵押”合作銀行已擴展至10家，分別是建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、盛京銀行、交通銀行、郵儲銀行、興業銀行、招商銀行、中信銀行。符合“商轉公”貸款條件的職工，可以在“沈陽住房公積金管理中心”微信公眾號上提前預約，憑預約號到相應管理部辦理“商轉公”貸款業務。

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