@寧波市人好消息寧波市住房公積金貸款額度怎么計算？住房公積金貸款利率多少2024年，目前寧波市公積金套數認定及利率是多少?2024年公積金貸款額度怎么計算？個人應繳納的所得稅中扣除嗎？隨社保網小編來了解一下公積金貸款利率知識。很多朋友都知道，住房公積金貸款的利息算是最低的，那在寧波市地區辦理公積金貸款的時候是有利率法定的按照當地的標準。寧波市職工除了可以在需要資金時提取公積金，還可以貸款，但寧波市公積金貸款有一定的額度限制。

公積金是購房者重要的金融貸款之一，也是為了買賣房屋設立的專項貸款資金，是購房者在購房過程中優先選擇的貸款方式。

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上并按法定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

(以下數據來自網絡的，僅供參考的)

最新寧波市住房公積金貸款是多少?

2023年寧波市住房公積金額度不上浮的情況下，以戶為單位的個人住房貸款最高額度100萬元。對于購買家庭首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，新建商品住房貸款首付比例由30%降至20%;對于購買首套或改善型第二套自住住房(已擁有1套住房且無購房貸款)的，二手住房貸款首付比例由40%降至30%;住房套數以家庭在擬購房所在地擁有的成套住宅(含期房)進行認定。分中心結合當地實際，按照以上法規作了相應調整。

如何計算公積金貸款額度

借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(0.45)×12(月)×實際可貸年限，可貸年限為借款人申請貸款時距離法定退休年齡的年限，最長為30年，超過30年的按30年計算。

寧波市公積金貸款的額度并不是固定不變的，會根據相關法規進行調整。如需更多信息，建議咨詢寧波市住房公積金管理中心或貸款銀行。

當前公積金貸款利率：

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 2.6%

5年以上 3.1%

繳存人家庭在本市購買第二套住房，申請個人住房公積金貸款的

貸款期限 年利率

5年以下(含5年) 3.025%

5年以上 3.575%

2023年寧波市住房公積金貸款額度怎么樣?

根據寧波市住房公積金2023年年度報告數據顯示：2023年末寧波市住房公積金個人住房貸款逾期額181.73萬元，逾期率0.023‰，其中，市中心0.035‰，鎮海分中心為0.002‰，北侖分中心為0.03‰，奉化分中心為0.004‰，余姚分中心為零，慈溪分中心為0.004‰，寧海分中心為0.001‰，象山分中心為零。個人貸款風險準備金余額667625.04萬元。2023年，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬為零。2023年個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為110.07%，比上年增加7.28個百分點。

2023年寧波市住房公積金支持職工購建房243.39萬平方米(含公轉商貼息貸款)，年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為14.40%，比上年末增加2.17個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出237030.50萬元。職工貸款筆數中，購房建筑面積90(含)平方米以下占20.05%，90平方米-144(含)平方米占71.75 %，144平方米以上占8.20%。購買新房占57.53%(其中購買保障性住房占0.1%)，購買二手房占42.47%。職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占59.79%，雙繳存職工申請貸款占40.20%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.01%。

貸款職工中，30歲(含)以下占37.72%，30歲-40歲(含)占46.74%，40歲-50歲(含)占13.69%，50歲以上占1.85%;購買首套住房申請貸款占 71.60%，購買二套及以上申請貸款占28.40%;中、低收入占99.35%，高收入占0.65%。

1.個人住房貸款：

2023年，發放個人住房貸款2.41萬筆174.55億元，同比分別下降4.49%、增長18.63%。其中，市中心發放個人住房貸款1.09萬筆91.54億元，鎮海分中心發放個人住房貸款0.18萬筆14.69億元，北侖分中心發放個人住房貸款0.38萬筆23.70億元，奉化分中心發放個人住房貸款0.09萬筆5.26億元，余姚分中心發放個人住房貸款0.17萬筆11.14億元，慈溪分中心發放個人住房貸款0.31萬筆17.83億元，寧海分中心發放個人住房貸款0.08萬筆5.07億元，象山分中心發放個人住房貸款0.11萬筆5.32億元。

2023年，回收個人住房貸款88.68億元。其中，市中心45.56億元，鎮海分中心6.55億元，北侖分中心11.93億元，奉化分中心2.62億元，余姚分中心6.09億元，慈溪分中心9.78億元，寧海分中心2.85億元，象山分中心3.30億元。

2023年末，累計發放個人住房貸款39.33萬筆1561.20億元，貸款余額801.06億元，分別比上年末增加6.53%、12.59%、12.01%。個人住房貸款余額占繳存余額的93.09%，比上年末增加1.40個百分點。受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務銀行10家。

2.異地貸款：2023年，發放異地貸款914筆67772.63萬元。2023年末，發放異地貸款總額280093.13萬元，異地貸款余額220386.34萬元。

3.公轉商貼息貸款：2023年，發放公轉商貼息貸款532筆35719.70萬元，當年貼息額11157.11萬元。2023年末，累計發放公轉商貼息貸款55898筆3023473.30萬元，累計貼息129385.27萬元。