2024年深圳公積金貸款利率是多少？貸款利率是多少？如何計(jì)算的？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

深圳當(dāng)前住房公積金首套房貸款利率五年（含五年）以下為2.6%，五年以上為3.1%。

貸款利率

深圳住房公積貸款利率：

首套房

5年（含）以下2.6%

5年以上3.1%

第二套房

5年（含）以下3.025%

5年以上3.575%

購買新建商品房、保障房、存量商品房申請住房公積金貸款，需滿足下列第1至第8條全部條件：

1.申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人，在申請當(dāng)月之前在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月〔如申請人或參與可貸額度計(jì)算的共同申請人為靈活就業(yè)人員，申請當(dāng)月之前應(yīng)已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金十二個(gè)月（含）以上，并且累計(jì)繳存時(shí)間不少于三十六個(gè)月（含）〕，申請時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算。

2.申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，不存在以下以下信用記錄：

（1）單筆貸款或者單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)有8次以上逾期達(dá)1期，或者2次以上逾期達(dá)2期，或者1次以上連續(xù)逾期達(dá)3期記錄；

（2）單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)狀態(tài)為“呆賬”、“凍結(jié)”或者“止付”的；

（3）貸款曾被“擔(dān)保人代還”或者“以資抵債”等特殊交易記錄；

（4）被納入失信被動(dòng)執(zhí)行人名單的；

（5）單筆貸款或單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）存在五級分類中的次級、可疑、損失三種不良貸款信息記錄之一的。

3.申請人和共同申請人家庭（包括夫妻雙方和未成年子女）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；

4.申請人已按法定支付購房首付款；

5.申請人同意提供符合本法定要求的擔(dān)保；

6.貸款申請符合國、省和本市房地產(chǎn)市場管理法規(guī)要求，在貸款辦理期間遇法規(guī)調(diào)整的，以公積金中心受理公積金貸款的時(shí)間為準(zhǔn)，按照“老人老方法新人新方法”的原則處理，但國、省、市房地產(chǎn)市場管理法規(guī)已有確定法定的，從其法定；

7.符合公積金管委會(huì)法定的其他條件。

8.存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：

（1）職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權(quán)利人的；

（2）購買單套住房部分產(chǎn)權(quán)份額的（所購住房屬于共有產(chǎn)權(quán)住房的除外）；

（3）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的；

（4）申請人和共同申請人存在以弄虛作假等方式匯補(bǔ)繳公積金、調(diào)整繳存基數(shù)、掛靠單位繳存公積金等違法違規(guī)情形的。