事關(guān)個人住房貸款！部分地區(qū)公積金貸款利率進入1時代！@內(nèi)蒙古人民最新好像消息！2024年5月18日起，住房公積金的貸款利率正式調(diào)整了，由原先的2.6%再下降了到2.35%！創(chuàng)新最新低利率標準。現(xiàn)在包頭公積金貸款買房利率多少？貸款多少年比較劃算的？辦理貸款的利率是多少？隨社保網(wǎng)小編來了解一下。

據(jù)了解，2024年5月17日，央行宣布下調(diào)住房公積金貸款利率，將公積金貸款利率下調(diào)了0.25個百分點，這一消息公布之后，很多城市開始對房產(chǎn)法規(guī)進行調(diào)整，大部分城市都跟隨央行公布的法規(guī)，進行調(diào)整公積金貸款利率。

隨著央行下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。很多地方地同步下調(diào)住房公積金貸款利率。5月17日下午，央行宣布——自次日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。一起來看看包頭公積金如何下調(diào)的？辦理貸款能省多少錢？

目前住房公積金貸款利率是多少？

調(diào)整后，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。

包頭住房公積金貸款利率已下調(diào)2024最新（現(xiàn)在貸款利率最低多少）

內(nèi)蒙古住房公積金貸款利率大調(diào)整2024，住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點。

根據(jù)2024年5月17日中國人行關(guān)于中國人行關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通告，包頭市住房公積金中心自2024年5月18日起，調(diào)整個人住房公積金貸款利率。

中國人行公布關(guān)于下調(diào)個人住房公積金貸款利率的通告，自2024年5月18日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

公積金貸款利率下調(diào)，最受益的就是申請公積金貸款的購房者，對于購房者來說，可以節(jié)省不少錢。以一筆金額100萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，選擇等額本息還款方式，月供將由4270.16元降至4135.57元，減少約135元，總利息支出將減少4.85萬元。又比如購買首套住房公積金貸款200萬，貸款30年，如果選擇等額本息還款方式，那么總利息為97.8萬，月供將由8540.32元降至8271.15元，減少約270元，總利息支出將減少9.6萬元。這對于購房者來說，實實在在減少了不少購房成本。

本次貸款利率調(diào)整范圍既包括新發(fā)放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執(zhí)行新利率。2024年5月18日（含）后新發(fā)放的個人住房公積金貸款，將直接按照調(diào)整后的新利率執(zhí)行。我們將指點城市住房公積金管理中心按照法定，做好新規(guī)銜接工作，確保繳存人能夠第一時間享受到新規(guī)優(yōu)惠。

同時，住房公積金服務(wù)效能不斷提高。推動數(shù)據(jù)跨部門、跨層級、跨地域共享，讓數(shù)據(jù)多跑路、群眾少跑腿，進一步方便群眾辦事，提升群眾滿意度。各地住房公積金貸款業(yè)務(wù)減環(huán)節(jié)、減要件、減時限，實現(xiàn)“掌上辦”“網(wǎng)上辦”，有條件的地方還實現(xiàn)了“全程網(wǎng)辦”。聚焦繳存人跨區(qū)域業(yè)務(wù)辦理中的急難愁盼，推動住房公積金異地協(xié)同辦理，實現(xiàn)住房公積金個人證明事項“亮碼可辦”，13項高頻服務(wù)事項“跨省通辦”，這些方法都將促進全國統(tǒng)一大市場的建設(shè)。

對比之前利率標準

自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率法規(guī)保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

舉個例子，你就曉得以后你每個月能少還多少了。以首套房貸款50萬，貸款30年，等額本息計算——

按3.1%利率計算

每月應(yīng)還2135.08元

貸款總額50萬

利息總額26.86萬

貸款年限30年

每月還款金額不變，其中還款的原本的金額逐月遞增，利息逐月遞減。計算結(jié)果僅供參考。

期數(shù) 　1

月供總額 2135.08

月供原本的金額843.42

月供利息 1291.67

剩余總額 766494.44

按2.85%利率計算

等額本息

每月應(yīng)還 2067.79元

貸款總額 50萬

利息總額 24.44萬

貸款年限 30年

每月還款金額不變，其中還款的原本的金額逐月遞增，利息逐月遞減。計算結(jié)果僅供參考。

期數(shù) 1

月供總額 2067.79

月供原本的金額880.29

月供利息 1187.50

剩余總額742335.51

查詢結(jié)果僅供參考，以最終受理結(jié)果為準，不作為貸款的依據(jù)哦。

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