提前還貸利息是怎么算?提前還貸方法有哪些?公積金如何還款?隨社保網小編一起來了解一下。
有貸款就得還款的,那有些人想提取還款的,具體是怎么做?貸款提前還款的利息通常是按照剩余未還金額計算的。銀行或貸款機構會首先計算當前的未還金額,然后根據提前還款日期與原貸款合同約定的利率來計算提前還款利息。
一般來說,提前還款利息可分為兩種計算方式:一種是計算剩余未還金額的一定比例作為違規約定金,另一種是按照剩余未還金額乘以約定利率計算。
貸款提前還款利息的計算方式主要取決于貸款合同中的具體條款以及銀行的法規。以下是對提前還款利息計算方法的詳細解釋,以及不同情況下可能存在的額外費用(如違規約定金)的說明:
一、提前還款利息計算方法
1、全額提前還款:
利息計算截止到還清銀行本息的當日。也就是說,如果你選擇一次性還清所有貸款,那么只需要支付到還款日為止的利息,之后的利息無需再支付。
2、部分提前還款:
一般情況下,部分提前還款不會被銀行加收違規約定金,但剩下未償還的貸款仍會按照原定利率計息。
利息計算方式為:剩余金額 × 日利率 × 剩余還貸天數。這里的剩余金額指的是提前還款后剩余的貸款金額。
二、額外費用(如違規約定金)
提前還款違規約定金:
由于提前還款屬于違規約定行為(借款合同),可能會造成銀行一定的損失,因此銀行會收取一定數額的手續費(違規約定金)。
不同銀行對于提前還款違規約定金的法規不同。例如,一些國有大行(如工行)可能會收取2~3個月的利息作為手續費,而其他銀行可能只需收1個月利息。農行在貸款三年內提前還款的會收一個月利息作為手續費,三年后則不收。大部分股份制銀行則不收取手續費。
外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。例如,花旗銀行一年后提前還款需收取還款金額2%的收費,兩年后降至1%,三年后則不收。
三、提前還款方式
按還款方式不同,借款人可以選擇期限減按或金額減按。目前多數銀行提供以下五種提前還貸的方式供客戶選擇:
1、全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。
2、部分提前還款,剩余的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短。
3、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變。
4、部分提前還款,剩余的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
5、剩余貸款保持總金額不變,只將還款期限縮短。
以上內容僅供參考,具體計算方式和費用標準應以貸款合同和銀行法規為準。
以上兩個示例分別展示了按日利率計算和等額本息提前還款計算的方法。在實際操作中,具體的計算方法和費用標準應以貸款合同和銀行法規為準。借款人在提前還款前,應詳細閱讀合同條款,并咨詢銀行工作人員以獲取最準確的信息。