金華首套房貸款利率是多少？金華公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2024（附公積金調(diào)整新規(guī)）

公積金，不只是買房的利器！

對(duì)于社保的五險(xiǎn)一金來(lái)說(shuō)，人們說(shuō)起公積金，你可能首先想到的是買房。但實(shí)際上，公積金的用處可遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這個(gè)！它就像是一個(gè)靈活的小金庫(kù)，能在你生活的方方面面給予支持。

什么是住房公積金？

住房公積金是指國(guó)機(jī)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

最新2024年住房公積金貸款利率起下調(diào) 存量貸款2025年1月1日調(diào)整

5月17日，中國(guó)人行宣布自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

3月18日起，金華公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)將放寬。

根據(jù)新規(guī)，金華公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)改為：繳存職工購(gòu)買自住住房申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的，其家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）住房套數(shù)認(rèn)定范圍，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門記載的購(gòu)房所在縣（市、區(qū)）、金華開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)房屋信息為準(zhǔn)。

而法規(guī)調(diào)整前，公積金貸款認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，也就是你在婺城區(qū)有一套商貸自住房，想在金東區(qū)買套改善房，用公積金貸款的話，認(rèn)定為二套房，利率需3.575%；調(diào)整后，申請(qǐng)公積金也能按照首套房認(rèn)定，貸款利率僅需3.1%。

這意味著，從3月18日起，用公積金購(gòu)買的區(qū)域內(nèi)（婺城區(qū)、金東區(qū)、開發(fā)區(qū)）無(wú)房，不管其他區(qū)域有房有商貸，就算首套房。

根據(jù)新規(guī)要求，申請(qǐng)認(rèn)定為公積金貸款首套房，需滿足兩個(gè)條件：購(gòu)買區(qū)域此前無(wú)房，申請(qǐng)者或家庭名下無(wú)公積金貸款。