荊州公積金貸款額度怎么算2024 公積金貸款額度高低跟那些有關？貸款期限多少年的？隨社保網小編來了解一下。

2024年荊州公積金貸款額度怎么算？個人公積金貸款是怎么計算的？貸款的高低跟那些有關的？需要辦理公積金貸款的朋友們來隨新社通社保小編來了解，荊州公積金貸款額度、貸款期限、貸款利率等法定。

一、荊州公積金貸款額度

1、購買期房、現房的，首套房貸款額度最高為房屋成交價的80%，二套房貸款額度最高為房屋成交價的70%；

2、雙職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為70萬元，單職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為50萬元；

3、按償還能力計算可貸額度：借款人夫妻雙方及共同還款人繳存公積金工資基數總和×35%×12（月）×貸款年限。

4、為特殊人才引進和在荊州發展提供法規支持。對我省“楚才卡”人員，實行公積金貸款申請額度為現行最高貸款額度的3倍；對市委市相關專項“招碩引博”人員，實行博士公積金貸款申請額度為現行最高貸款額度的1.5倍，碩士公積金貸款申請額度為現行最高貸款額度的1.2倍。

二、荊州公積金貸款期限

公積金個人貸款年限最長不超過30年，且不超過距法定退休年齡+5年。

三、荊州公積金貸款利率

自2024年5月18日起：

1、5年以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率由2.6%下調為2.35%，5年以上首套個人住房公積金貸款利率由3.1%下調為2.85%。

2、5年以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率由3.025%下調為2.775%，5年以上第二套個人住房公積金貸款利率由3.575%下調為3.325%。

注意事項：

1、對于2024年5月18日前已經發放的個人住房公積金貸款，仍執行原個人住房公積金貸款利率標準，自2025年1月1日起執行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。

2、對于2024年5月18日前已受理未放款的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。

3、對于2024年5月18日（含）后受理的個人住房公積金貸款，執行調整后的個人住房公積金貸款利率標準。