公積金二手房貸款提前還款怎么辦？開封市提取還款辦理流程，隨新社通小編來了解一下。

個人住房公積金貸款是法規(guī)性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。

1、申請人可以關(guān)注微信公眾號“開封市住房公積金管理中心”，完成注冊后登錄，在“業(yè)務(wù)辦理”選項中，點擊提前預(yù)約還款，即可進行辦理網(wǎng)上提前還款業(yè)務(wù)。

2、申請人持身份證、銀行卡（把還款金額存入約定還款賬戶內(nèi)）后，到市民之家公積金服務(wù)大廳窗口辦理扣款手續(xù)。

提前還款分為：

1、全部提前還款：借錢方向銀行申辦單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借錢方經(jīng)貸款銀行同意能一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。借錢方向銀行申 辦個人住房組合貸款的，借錢方提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的，可向原申辦組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還 款手續(xù)；個人住房商業(yè)性貸款由原申辦組合貸款銀行申辦。

2、部分提前還款：個人住房公積金貸款只能申辦全部提前還款，部分商業(yè)銀行可申辦個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且申辦部分提前還款的方式不盡相同。

申辦部分提前還款有兩種方法：

第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少；

第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，借錢方想提前還貸，需要是在還款半年以上所說的、甚至某些銀行要求已經(jīng)還款一年以上所說的。