廣州公積金貸款利率多少？2024年1-5年的貸款利率最低多少？

最近的廣州住房公積金貸款利率調整了多少？隨新社通小編來了解一下。

普通公積金貸款年限1-5年的，首套房公積金貸款年利率為2.35%，貸款年限在5年以上的，首套房公積金貸款年利率為2.85%。

公積金貸款利率

1.公積金貸款與商業貸款利率對比表（商業貸款利率浮動，本表僅為計算示例，具體數值以實際商業貸款利率計算為準）

2.節約利息幅度：以貸款120萬元，期限30年為例，按等額本息的還款方式，假設商業貸款年利率為首套3.85%，二套4.25%，則購買首套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約23.87萬元；購買二套房使用公積金貸款可比商業貸款節約利息支出約22.73萬元。

3.利率調整法定：公積金貸款執行中國人行公布的個人住房公積金貸款利率，利率實行一年一定。根據貸款合同確定的期限，按放款日相應檔次的法定貸款利率計息，期限在1年以內的，遇法定利率調整不分段計息，期限在1年以上的，遇法定利率調整，于次年1月1日按相應檔次法定貸款利率計息。

4.家庭第二套住房貸款利率上浮適用期限：根據《住房公積金抵押借款合同》的相關約定，貸款的上浮利率適用于從放款日至貸款本息全部清償之日期間。