六安可以商貸轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？2024年六安公積金貸款利率是多少？可以省下多少利息？隨新社通小編來了解一下。

近期以來，已有多個(gè)城市陸續(xù)開始執(zhí)行、優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”（商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款）。

據(jù)了解，“商轉(zhuǎn)公”貸款是一種特殊的住房公積金貸款，指已辦理住房商業(yè)貸款，貸款未結(jié)清，并已取得所購住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且符合住房公積金貸款條件的繳存人，向住房公積金管理中心申請(qǐng)將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

六安住房貸款商轉(zhuǎn)公條件是什么？

最新2024年六安下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率

自2024年5月18日起，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

2024年5月18日（含）以后發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款，按新利率執(zhí)行。2024年5月18日前發(fā)放的未到期個(gè)人住房公積金貸款，自2025年1月1日起按新利率執(zhí)行。

對(duì)于房貸的商業(yè)貸款利率：

9月lpr利率最新價(jià)：1年期和5年期利率均維持不變

中國人行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。

2024年9月20日，貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）的最新報(bào)價(jià)為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。這一報(bào)價(jià)由中國人行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，自2024年9月20日起生效，并在下一次公布LPR之前保持有效。

今年以來，央行已兩次調(diào)整5年期以上LPR，累計(jì)下調(diào)35個(gè)基點(diǎn)。從央行最新公布的數(shù)據(jù)來看，2024年6月個(gè)人住房貸款加權(quán)平均利率為3.45%，較2023年12月下降52個(gè)基點(diǎn)，較2023年同期下降66個(gè)基點(diǎn)。六安市“商轉(zhuǎn)公”貸款可以辦理嗎？符合什么條件的？

“商轉(zhuǎn)公”貸款是指向在六安市購買自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款、現(xiàn)符合個(gè)人住房公積金貸款條件的借款人發(fā)放的用于償還其商貸的公積金貸款。

一、“商轉(zhuǎn)公”貸款范圍及條件

（一）“商轉(zhuǎn)公”貸款是指向在我市購買自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱商貸）、現(xiàn)符合個(gè)人住房公積金貸款（以下簡稱公積金貸款）條件的借款人發(fā)放的用于償還其商貸的公積金貸款。

（二）“商轉(zhuǎn)公”借款申請(qǐng)人（以下簡稱申請(qǐng)人）為商貸的借款人或配偶，且必須是該套住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)共有人。

（三）申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款除應(yīng)符合我市公積金貸款相關(guān)法定外，還需同時(shí)滿足以下條件：

1.原商貸銀行同意申請(qǐng)人提前結(jié)清貸款；

2.“商轉(zhuǎn)公”貸款涉及的房屋已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書且權(quán)屬明晰，可以辦理抵押登記手續(xù)；

3.商貸所購住房抵押權(quán)人僅為原商貸銀行，且無其他抵押、查封等權(quán)利限制情形；

（四）原公積金組合貸款中商貸部分不得轉(zhuǎn)為公積金貸款，商貸不得轉(zhuǎn)為公積金組合貸款。

二、“商轉(zhuǎn)公”貸款辦理所需材料

（一）申請(qǐng)人（共同申請(qǐng)人）身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、個(gè)人信用報(bào)告、近6個(gè)月工資性收入銀行流水（采用住房公積金繳存基數(shù)計(jì)算還款能力不足時(shí)提供）。

（二）所購住房《房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》、反映抵押情況的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》。

（三）申請(qǐng)人銀行卡。

（四）原商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款借款合同、還款流水等相關(guān)材料。

（五）異地繳存住房公積金的繳存人提供全國住房公積金公共服務(wù)小程序“電子碼”。

（六）市公積金中心要求的其他材料。