@房貸者好消息!2024年央行降低存量房貸利率了,房貸商貸利率下調(diào),公積金貸款利率有影響嗎?2024年甘南州商業(yè)房貸貸款利率是多少?與公積金貸款利率相差多少?100萬貸款利息相差多少?隨新社通小編一起來了解一下。
甘南州市的房貸利率在2024年經(jīng)歷了一系列調(diào)整的。甘南州2024年的房貸利率主要涉及個人住房公積金貸款的。
房貸利率下調(diào)對購房者是一大利好。而當(dāng)商業(yè)貸款利率持續(xù)下調(diào)并接近公積金貸款利率時,購房者也面臨新的選擇。
一、甘南州首套房貸款利率2024年是多少?
2024年甘南州市首套個人住房公積金貸款利率為2.35%和2.85%。
最新2024年下調(diào)個人住房公積金貸款利率
2024年5月18日(含)之后新發(fā)放的貸款,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%。
對于2024年5月18日(不含)以前發(fā)放的,期限在一年(含一年)以內(nèi)的個人住房公積金貸款,2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率,不分段計(jì)息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,2024年5月18日后仍執(zhí)行原利率,自2025年1月1日(含)開始,執(zhí)行調(diào)整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
甘南州房貸利率最新是多少?2024年公積金住房貸款利率計(jì)算多少?
(以下數(shù)據(jù)為參考的,本文相關(guān)數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò),具體以銀行執(zhí)行和正規(guī)網(wǎng)站通告為準(zhǔn)。)
舉例計(jì)算參考一下:
還款方式:等額本息及等額本金法【純公積金貸款】
公積金房貸利率降后120萬房貸30年減少多少?
如果純用住房公積金申請貸款的,還款總額及貸款利息的計(jì)算方法:
購房用公積金貸款劃不劃算?
舉例計(jì)算參考一下:公積金的還款方式:等額本息及等額本金法【純公積金貸款】
【以住房公積金最高貸款額度80萬,辦理30年貸款年限,需要多少利息?總額度是多少?】
等額本金還款計(jì)算結(jié)果查詢:
114.29萬萬還款總額=80萬貸款總額+34.29萬利息總額
69.99%(貸款)
30.01%(利息)
貸款金額:800,000元
貸款期限:360期(月)
貸款利率:2.85%
首月還款:4,122.22元
每月遞減:5.28元
末月還款:2,227.5元
利息總額:342,950元
本息合計(jì):1,142,950元
節(jié)省利息:48,095.27元
還款月供明細(xì)(前30期)
| 期次 | 還款時間 | 還款本息 | 還款利息 | 還款本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 4,788.89 | 2,566.67 | 2,222.22 |
| 2 | 2024年11月 | 4,781.76 | 2,559.54 | 2,222.22 |
| 3 | 2024年12月 | 4,774.63 | 2,552.41 | 2,222.22 |
| 4 | 2025年01月 | 4,767.5 | 2,545.28 | 2,222.22 |
| 5 | 2025年02月 | 4,760.37 | 2,538.15 | 2,222.22 |
| 6 | 2025年03月 | 4,753.24 | 2,531.02 | 2,222.22 |
| 7 | 2025年04月 | 4,746.11 | 2,523.89 | 2,222.22 |
| 8 | 2025年05月 | 4,738.98 | 2,516.76 | 2,222.22 |
| 9 | 2025年06月 | 4,731.85 | 2,509.63 | 2,222.22 |
| 10 | 2025年07月 | 4,724.72 | 2,502.5 | 2,222.22 |
| 11 | 2025年08月 | 4,717.59 | 2,495.37 | 2,222.22 |
| 12 | 2025年09月 | 4,710.46 | 2,488.24 | 2,222.22 |
| 13 | 2025年10月 | 4,703.33 | 2,481.11 | 2,222.22 |
| 14 | 2025年11月 | 4,696.2 | 2,473.98 | 2,222.22 |
| 15 | 2025年12月 | 4,689.07 | 2,466.85 | 2,222.22 |
| 16 | 2026年01月 | 4,681.94 | 2,459.72 | 2,222.22 |
| 17 | 2026年02月 | 4,674.81 | 2,452.59 | 2,222.22 |
| 18 | 2026年03月 | 4,667.69 | 2,445.46 | 2,222.22 |
| 19 | 2026年04月 | 4,660.56 | 2,438.33 | 2,222.22 |
| 20 | 2026年05月 | 4,653.43 | 2,431.2 | 2,222.22 |
| 21 | 2026年06月 | 4,646.3 | 2,424.07 | 2,222.22 |
| 22 | 2026年07月 | 4,639.17 | 2,416.94 | 2,222.22 |
| 23 | 2026年08月 | 4,632.04 | 2,409.81 | 2,222.22 |
| 24 | 2026年09月 | 4,624.91 | 2,402.69 | 2,222.22 |
| 25 | 2026年10月 | 4,617.78 | 2,395.56 | 2,222.22 |
| 26 | 2026年11月 | 4,610.65 | 2,388.43 | 2,222.22 |
| 27 | 2026年12月 | 4,603.52 | 2,381.3 | 2,222.22 |
| 28 | 2027年01月 | 4,596.39 | 2,374.17 | 2,222.22 |
| 29 | 2027年02月 | 4,589.26 | 2,367.04 | 2,222.22 |
| 30 | 2027年03月 | 4,582.13 | 2,359.91 | 2,222.22 |
溫馨提醒:以上數(shù)據(jù)來自網(wǎng)絡(luò)的,計(jì)算數(shù)據(jù)僅供參考的,想要了解自己貸款及利息多少,要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)銀行進(jìn)行計(jì)算哦?。?/p>