2024涼山住房公積金貸款可貸多少？ 個人住房公積金貸款最高是多少？最新涼山公積金貸款計算公式是什么？隨新社通小編來了解一下。

涼山公積金貸款額度如何計算？計算公式是什么？

現在涼山住房公積金貸款可貸多少？

涼山公積金貸款額度如何計算？

貸款額度實行與職工還款能力和繳存余額雙掛鉤。貸款額度在不高于我中心法定的最高貸款額度內（單身45萬，夫妻雙方55萬），按以下兩種公式計算的高值確定實際貸款額度。

a：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限。

b：借款人公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數+借款人配偶公積金賬戶繳存余額×繳存時間倍數。

連續繳存住房公積金在1年以內（含1年），繳存時間倍數為10倍； 連續繳存住房公積金在1年以上2年以內（含2年），繳存時間倍數為15倍；連續繳存住房公積金2年以上，繳存時間倍數為20倍。賬戶繳存余額不足1萬元的按1萬元計算。當前“還貸能力系數”為0.5。

央行自2024年5月18日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

2024年5月17日中國人行定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，下調后首套房五年期（含）以內的年利率為2.35%，五年期以上的年利率為2.85%；二套房五年期（含）以內的年利率為2.775%，五年期以上的年利率為3.325%。

最新涼山州住房公積金貸款利率：

更新時間為2024年5月18日，根據房屋套數、貸款期限有所不同：

（1）首套房：5年以下（含5年）利率為2.35%，5年以上利率為2.85%

（2）二套房：5年以下（含5年）利率為2.775%，5年以上利率為3.325%

公積金貸款申請條件

繳存時限：申請住房公積金貸款的借款人應自設立個人住房公積金賬戶起連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上。

貸款額度計算公式：貸款額度 = 住房公積金賬戶余額 × 繳存比例倍數 × 風險防控系數。具體計算公式根據單位繳存職工和靈活繳存人有所不同。

這些調整方法有助于提高玉林市住房公積金的使用效率，促進房地產市場的發展，滿足更多繳存人的住房需求。