近期，住房公積金貸款利率又下調了，2024年5月18日起發放的個人住房公積金貸款，執行調整后的利率。下調首套個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，即五年以下（含五年）首套個人住房公積金貸款利率由2.600%下調至2.350%。

四川廣安購房房貸利率是多少？住房公積金貸款是全國統一標準。此次下調前，公積金貸款利率自2011年7月以來已歷經10次下降，上一次公積金利率調整是在2022年10月1日。目前的個人住房公積金貸款利率，是史上最低值。下面隨新社通APP小編一起來了解目前四川廣安辦理住房公積金的貸款利率情況，首套房貸款利率是多少？

2024年四川廣安公積金貸款利率是多少？

2024年5月17日中國人行確定，自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，下調后標準如下：

首套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.350%，5年以上貸款利率為2.850%；

二套自住住房：5年以下（含5年）貸款利率為2.775％，5年以上貸款利率為3.325%。

還款方式

1.等額本息還款法：

每月還款額=月利率x（1+月率）^還款期數/（1+月利率）^還款期數底-1*貸款本金

2.等本遞減還款法：

每月還款額=貸款本金/還款期數+（貸款本金-累計已還本金）*月利率

3.到期本息一次還清法（僅限一年期貸款）

公積金貸款利率下調，最受益的就是申請公積金貸款的購房者，對于購房者來說，可以節省不少錢。比如購買首套住房公積金貸款200萬，貸款30年，如果選擇等額本息還款方式，那么總利息為97.8萬，月供將由8540.32元降至8271.15元，減少約270元，總利息支出將減少9.6萬元。這對于購房者來說，實實在在減少了不少購房成本。

那，對于購房者來說，此次調整住房公積金個人住房貸款利率，購房繳存人能從中能得到多大實惠呢？

“貸款利率下調，直接受益的是住房公積金貸款人。例如，按照貸款額度為50萬元、貸款期限為20年的首套住房公積金個人住房貸款來計算，貸款人選擇等額本息還款方式，那么月供將由2798元降至2736元，總利息支出減少1.49萬元，這明顯減輕了購房者的還款壓力。”新規已經落地，要確保繳存人能夠第一時間享受法規優惠。

溫馨提醒：以上數據來自網絡整理的，僅供參考的，不作為貸款申請的數據的，具體要咨詢當地相關銀行的貸款情況的。