公積金賬戶封存了,還能正常還款嗎?賬戶封存會影響貸款買房嗎?
公積金是我們生活住房的重要組成部分,平時買房、租房、大修住房等事情都會需要用到公積金。
公積金賬戶封存后可正常還房貸,余額不足可線上或現場補繳。封存狀態無法辦理公積金貸款買房,需至少繳存至貸款前兩個月并保持正常繳存狀態。
有的粉絲在使用公積金貸款買房之后,由于停繳等原因導致公積金賬戶被封存,那么在這種情況下,還能正常還款嗎?如果公積金賬戶余額不足,該怎么辦?賬戶封存后,會影響以后貸款買房嗎?
一
公積金賬戶封存后還能還款嗎?
溫先生前段時間離職了,單位給辦理了公積金賬戶封存,可是自己之前是使用公積金貸款買房的,賬戶被封存之后,還能正常還房貸嗎?
當然可以。離職后,只要溫先生的住房公積金賬戶里面余額充足,封存并不會影響公積金貸款劃扣。
二
公積金余額不足怎么辦?
溫先生之前都是按月還貸的,可是如果公積金賬戶余額不足以償還貸款的話,有什么解決方法嗎?
可以通過線上或者現場進行辦理,具體如下。
(一)選擇線上辦理的
方式1:可以登錄“廣州住房公積金管理中心”微信公眾號,添加個人子賬戶并辦理委托扣款業務,將差額部分以【個人定期還貸補充】的方式繳入個人公積金賬戶。
方式2:啟封至靈活就業賬戶繼續繳存,辦理委托口扣款業務并通過匯繳或補繳,以保證賬戶余額足夠償還貸款。
(二)選擇前臺現場辦理的
如果覺得網上辦理太麻煩或不懂操作的話,可以帶上本人身份證證件到廣鐵分中心、辦事處、管理部窗口辦理。
溫馨提醒:如果按月還貸時余額不足出現逾期的話,也不用太過于擔心,補足公積金繳存賬戶余額以后,無需申請還逾期,廣州住房公積金管理中心將會自動補扣的。
如果想要使用銀行賬戶還款,可以在廣州住房公積金管理中心公眾號辦理償還逾期貸款申請手續。
三
賬戶封存會影響貸款買房嗎?
有的粉絲也會有疑惑,如果自己公積金賬戶封存了,會不會影響申請公積金貸款買房?
封存會影響申請公積金貸款買房。根據廣州公積金貸款要求,“申請住房公積金貸款時,借款人應至少繳存公積金到貸款前兩個月。借款人從申請公積金貸款至發放貸款期間,繳存賬戶狀態應保持正常繳存狀態,且按照有關法定逐月、連續繳存”。因此,如果公積金賬戶處于封存狀態,是無法辦理公積金貸款買房的。