速看！2024年濮陽(yáng)公積金貸款額度最新調(diào)整最高是多少？濮陽(yáng)買房公積金貸款是多少？個(gè)人公積金貸款最高額度是多少？濮陽(yáng)住房公積金貸款額度多少？個(gè)人及多子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來(lái)了解一下。濮陽(yáng)公積金貸款最高多少？濮陽(yáng)150萬(wàn)元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當(dāng)然是用來(lái)貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來(lái)一起來(lái)了解下！

住房公積金個(gè)人住房貸款是指濮陽(yáng)市住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在濮陽(yáng)市靈活就業(yè)居住的各類人員發(fā)放的，定向用于購(gòu)建本市國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

濮陽(yáng)住房公積金貸款額度可貸是多少？

個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度60萬(wàn)元。

濮陽(yáng)市公積金貸款的最高額度為60萬(wàn)元，具體額度根據(jù)不同情況有所不同。

市城區(qū)單筆貸款最高限額為60萬(wàn)元，各縣城及建制鎮(zhèn)單筆貸款最高限額為50萬(wàn)元。

經(jīng)市、縣組織部門(mén)認(rèn)定的高層次人才，在此基礎(chǔ)上再增加10萬(wàn)元。

第二套房貸款最高限額與首套房相同，貸款首付款比例由50%降至30%。

此外，濮陽(yáng)市公積金貸款法規(guī)還包括以下內(nèi)容：

組合貸款：購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款額度不足使用的，可同時(shí)向住房公積金管理中心委托的商業(yè)銀行申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款。

異地貸款：在全國(guó)各地繳存住房公積金的職工，在濮陽(yáng)市購(gòu)買自住住房時(shí)均可申請(qǐng)住房公積金貸款，享受與本市職工同等待遇。

放寬貸款條件：購(gòu)買首套自住商品住房且屬首次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調(diào)至20%；二套住房貸款最低首付款比例下調(diào)至30%，月還款額上限從家庭月收入的50%上調(diào)至60%

利率調(diào)整

自2024年5月18日起，邯鄲個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整，具體如下：

5年期以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套個(gè)人住房公積金貸款利率：2.350%

5年期以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套個(gè)人住房公積金貸款利率：不低于2.775%。

還款計(jì)算：以首套住房貸款60萬(wàn)元、貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前還款總額約92.24萬(wàn)元，調(diào)整后的還款總額約為89.33萬(wàn)元，還款總額減少約2.91萬(wàn)元。

還款方式

貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，到期一次還本付息、利隨本清。

貸款期限在一年以上的，按月分期歸還貸款本息。分期還款額的確定可采用等額本息還款法、等額本金還款法等方式。貸款職工選定還款方式后，還款期間不得變更。

貸款期限的確定

由公積金中心按法定根據(jù)情況確定，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款年限可延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年。

貸款抵押物的已使用年限加上貸款期限應(yīng)低于抵押物所坐落土地的使用年限。

了解濮陽(yáng)公積金貸款的計(jì)算方法，對(duì)于計(jì)劃使用公積金貸款購(gòu)房的市民來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。合理規(guī)劃貸款額度和年限，選擇適合的還款方式，有助于借款人更好地管理財(cái)務(wù)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

以上關(guān)于濮陽(yáng)住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī)，希望可以幫助到你們的。