速看！2024年通化公積金貸款額度最新調(diào)整最高是多少？通化買房公積金貸款是多少？個人公積金貸款最高額度是多少？通化住房公積金貸款額度多少？個人及多子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來了解一下。通化積金貸款最高多少？通化150萬元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當(dāng)然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

住房公積金個人住房貸款是指通化住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在通化靈活就業(yè)居住的各類人員發(fā)放的，定向用于購建本市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

通化公積金貸款額度最高是多少？

現(xiàn)在公積金貸款最多能貸多少？公積金貸款能先取后貸嗎？如果先取了會不會影響公積金額度？

通化市公積金貸款額度標(biāo)準(zhǔn)如下：

單人公積金貸款最高額度：每人最高可貸35萬元。貸款額度與公積金繳存余額相關(guān)，具體如下：

繳存余額2000元至4999元的，最高額度為10萬元；

繳存余額大于等于5000元不足一萬元的，最高額度為15萬元；

繳存余額大于等于1萬元的，最高額度為繳存余額×15倍（貸款額度單位保留至千元，千元以下只舍不入）。

雙人公積金貸款最高額度：雙繳存職工個人住房貸款最高額度為70萬元。

再交易房公積金貸款：單筆最高額度為70萬元，但之前曾調(diào)整為100萬元，后又調(diào)整為70萬元。

首付款比例

1.商品房貸款首付比例不低于20%，二套比例上浮10%；

2.再交易房貸款首付比例不低于30%，二套比例上浮10%

影響貸款額度的因素：

還貸能力：借款人的月還款額不得高于月收入的50%。

房屋價值：對于建造、翻建、大修房貸款，房屋價值以施工單位出具的收款憑證或費用發(fā)票上的價值確定。

貸款期限

公積金個人貸款年限最長不超過30年，且不超過距法定退休年齡+5年。

借款人申請貸款的最長年限不得超過30年，實際可貸最長年限為距離其法定退休年齡延長5年。

以上關(guān)于通化住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī)，希望可以幫助到你們的。