速看重慶最新公積金貸款新規(guī)2024!2024年重慶公積金貸款額度最新調(diào)整最高是多少?重慶萬(wàn)州區(qū)買房公積金貸款是多少?個(gè)人公積金貸款最高額度是多少?子女家庭貸款額度是多少?隨新社通小編來(lái)了解一下。
重慶公積金貸款最高多少?重慶萬(wàn)州區(qū)150萬(wàn)元的房子公積金能貸多少?
公積金最大的用途
當(dāng)然是用來(lái)貸款買房啦!
公積金最高能貸款多少錢呢?
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住房公積金個(gè)人住房貸款是指重慶住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在重慶靈活就業(yè)居住的各類人員發(fā)放的,定向用于購(gòu)建本市國(guó)有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。
重慶公積金貸款額度最高是多少?目前萬(wàn)州區(qū)個(gè)人公積金貸款最高是多少?
現(xiàn)在公積金貸款最多能貸多少?公積金貸款能先取后貸嗎?如果先取了會(huì)不會(huì)影響公積金額度?
重慶公積金貸款最高額度是多少?
怎么計(jì)算自己的貸款額度?
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重慶公積金貸款額度根據(jù)不同情況有所不同。
調(diào)整2024年重慶公積金貸款額度如下:
個(gè)人最高貸款額度:從50萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。
多子女家庭最高貸款額度:從60萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元。
家庭最高貸款額度:從100萬(wàn)元提高到120萬(wàn)元。
多子女家庭家庭最高貸款額度:從120萬(wàn)元提高到160萬(wàn)元。
貸款成數(shù)和首付比例:
購(gòu)買首套和第二套住房:最高貸款成數(shù)為所購(gòu)房屋價(jià)值的80%。
購(gòu)買第二套住房:最低首付款比例為20%。
其他法定:
繳存職工家庭月負(fù)債不超過(guò)家庭月收入的50%。
二手房按揭貸款:最高可貸成數(shù)為所購(gòu)二手房評(píng)估價(jià)值和不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案的成交金額二者中較低者的80%。
這些調(diào)整旨在提高公積金的使用效率和覆蓋范圍,進(jìn)一步支持居民的住房需求,特別是在多子女家庭和購(gòu)買第二套住房的情況下,提供了更高的貸款額度,降低了首付比例,有助于減輕購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)壓力。
萬(wàn)州區(qū)利率調(diào)整
利率調(diào)整:取消了貸款利率下限,商業(yè)銀行可根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,自主確定每筆貸款的具體利率水平。
自2024年5月18日起,重慶個(gè)人住房公積金貸款利率進(jìn)行了調(diào)整,具體如下:
5年期以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率:2.850%
5年期以下(含5年)首套個(gè)人住房公積金貸款利率:2.350%
5年期以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率:不低于3.325%
5年期以下(含5年)第二套個(gè)人住房公積金貸款利率:不低于2.775%。
還款計(jì)算:以首套住房貸款60萬(wàn)元、貸款年限30年和等額本息還款方式為例,調(diào)整前還款總額約92.24萬(wàn)元,調(diào)整后的還款總額約為89.33萬(wàn)元,還款總額減少約2.91萬(wàn)元。
以上關(guān)于重慶住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī),希望可以幫助到你們的。