海口如何辦理公積金貸款？貸款額度最高是多少？如何計(jì)算的？隨新社通小編來了解一下。

住房公積金

個(gè)人住房貸款購房“一件事”

已在海易辦上線

可以在線申請(qǐng)公積金貸款

打開海易辦App、支付寶或微信小程序首頁→點(diǎn)擊“高效辦成一件事”特色專題→找到“住房公積金個(gè)人住房貸款購房‘一件事’”，即可辦理。

公積金貸款購房

是廣大職工購房貸款的首選

公積金貸款的

最高額度是多少呢？

怎么計(jì)算自己的

公積金實(shí)際可貸款額度？

請(qǐng)往下看

01

個(gè)人公積金貸款可貸額度

公積金貸款可貸額度應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：

一、購買新建自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元。

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為70萬元。

新建自住住房包括：商品房、保障性住房、棚戶區(qū)改造、拆遷安置房及商轉(zhuǎn)公貸款。

二、購買二手自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元。

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為40萬元。

三、建造、翻建自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元。

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為20萬元，且按總建筑面積不超過1800元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)可貸額度。

四、大修自住住房貸款

借款人夫妻雙方均在我省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元；

借款人僅單方在我省繳存住房公積金的，貸款最高額度為10萬元，且按總建筑面積不超過900元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算可貸額度。

02

為什么無法申請(qǐng)公積金貸款

有下列基礎(chǔ)情形之一的，不予申請(qǐng)公積金貸款：

（一）個(gè)人住房公積金賬戶斷繳3個(gè)月且未補(bǔ)繳，或斷繳4個(gè)月（含）以上的；

（二）單筆貸款近36個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)3期（含）以上或累計(jì)12期（含）以上的逾期記錄；

（三）單筆信用卡（含準(zhǔn)貸記卡）近36個(gè)月內(nèi)存在連續(xù)6期（含）以上或累計(jì)24期（含）以上的逾期記錄；

（四）存在“擔(dān)保人代還”或“以資抵債”等特殊交易記錄；

（五）存在“呆賬”“凍結(jié)”或“止付”等情形；

（六）被列入失信被動(dòng)執(zhí)行人名單；

（七）所購住房為辦公用房、商業(yè)用房、生產(chǎn)用房產(chǎn)權(quán)式酒店和其他非住宅房產(chǎn)；

（八）家庭在本省內(nèi)現(xiàn)有兩套住房登記記錄，或在全國范圍已使用過兩次公積金貸款；

（九）個(gè)人住房公積金組合貸款，以及購買二手房，保障性住房及建造、翻建、大修自住住房的原商業(yè)貸款借款人，不予申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款；

（十）存在其他可能影響公積金貸款安全的情形。