首套房貸，你覺得6.17%，算不算高？

如果是首套房的話，肯定是非常高的。據信貸員了解，一般大城市正常首套房利率都是上浮20%左右，基本上都會保持在5.88%。但是地市利率一直維持在6.幾%左右，這也是我一直所不理解的。

我們都知道國家一直在堅持“房住不炒”的政策，無論是限購、限售還是提高房貸利率，都是為了控制房價快速上漲。

特別是房貸利率，目前我國的房貸利率已經完全被政策馴服了。不僅央行專門發布公告明確要求房貸利率底線，而且再次強調“房住不炒”定位，強調“因城施策”。

而且央行也多次表態:為落實好“房子是用來住的，不是用來炒的”定位和房地產市場長效管理機制，要確保定價基準平穩有序轉換，保持個人住房貸款利率水平基本穩定……

所以，各個地方的房貸利率必須配合國家對房地產市場調控的總體要求。

但是以經驗來說，房貸利率都是在不斷變化的，所以準備買房子的朋友們，一定要多關注房貸利率，等到低位的時候果斷下手，因為房貸利率一旦確定那么你的加點數將不會變動，變的只是LPR。