對于剛需買房客來說，諸如要結婚，要工作的，還是有必要的。

雖說有必要買房，但是要考慮價格因素。利率上浮，貸款需要交的錢更多，就要充分考慮戶型、交通、教育等問題。

接下來以純剛需進行討論。如果是在一二線城市定居，因為是按揭貸款買房，建議可以選擇郊區置業，附近有公交、地鐵等基礎設施就沒問題。要是在三四線等城市定居，主要為父母養老等用途的話，建議可以選擇空氣好環境好的地方，周圍有一定的養老設施、超市等生活設備極好（不需要過于繁華）。

房貸利率上升，就是用這種方式驅逐一部分炒房客，讓他們的炒房成本加大。對于剛需，房子是不得不買的，但因此受到委屈，建議買小戶型房子，第一套房子先以簡單住為目的，之后再進行改善型住房。另外再溫馨提示，房貸多了，做好提前還貸款吧。