住房公積金按揭貸款怎么辦理？住房公積金按揭貸款辦理攻略。按揭貸款即期房房產抵押貸款，房地產開發(fā)商與住房公積金管理機構簽訂準入協(xié)議后，繳存職工購買開發(fā)商的樓盤，才可以實行按揭貸款。

借款人持經單位審核蓋章的住房公積金貸款申請審批表、夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、首付款單據(jù)、符合規(guī)定的購房合同、預售資金監(jiān)管聯(lián)、夫妻雙方在中國人民銀行開具的個人征信報告、擔保公司出具的擔保承諾書、房貸銀行新開戶的銀行卡住房公積金管理機構審核專柜提交住房公積金貸款申請，具體流程為：

收件—擔保公司出具同意擔保的 擔保承諾函 ：—管理中心對貸款資料審查核實，整理錄入信息、三級崗位審批、簽單—受托銀行審查核對信息、簽訂借款合同、受托銀行審核簽單—擔保公司整理抵押登記手續(xù)—擔保公司工作人員到 不動產登記中心 辦理抵押登記手續(xù)—取回抵押登記證明 不動產登記證明 （ 不動產登記證明 辦結后，由銀行工作人員取回抵押登記證明）—銀行打印押品權證受托通知書—會計部門進行放款確認—受托銀行發(fā)放貸款。

抵押保證貸款的最長貸款年限為25年。